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Région Tournus. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES SUR 2 HECTARES

450 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

400 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

20000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4935

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Région Tournus. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES SUR 2 HECTARES

Chalon et Mâcon à 25 min. Gare TGV 35 min.
Une belle propriété origine 17ème composée d’une habitation 400 m² environ – 6 chambres + 6 salles de bains – belles dépendances attenantes et séparées, four à pain, puits, cour et terrain, le tout sur 2 hectares environ.

Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 1h50. Bâle 3h00.

DPE
C
C
Emissions GES
E
E

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Une propriété Bressane idéale pour accueil de groupes composée d’un bâtiment principal 230 m² environ, bâtiments annexes, remises, plan d’eau, cour et terrain, le tout sur 5 hectares environ dont 3 hectares libres de toute location.

Bâtiment principal :
- Belle pièce de réception 110 m² carrelée – Cheminée.
- Salon 35 m² dalle + revêtement.
- Cuisine professionnelle 25 m² carrelée.
- Sanitaires (Douche + wc + lave-mains).
Etage : Dortoir 20 m² plancher + moquette.
- Chambre indépendante 10 m².
- 2 salles d’eau.
Four à pain : 2 pièces 10 et 12 m² environ (eau + électricité).
Chalet : 12 m² usage couchage appoint.
Remises. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage par panneaux rayonnants.

Plan d’eau 6000 m² environ (Profondeur maxi 1,80 m) approvisionné par source.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.

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- Entrée 17 m² carrelée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Salon – séjour 58 m² carrelé – Cheminée.
- Couloir – dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² moquettées + 2 salles de bains.

½ niveau supérieur : 2 chambres 11 et 12 m² + salle d’eau – wc séparés.
½ niveau inférieur : salle de jeux 27 m² carrelée.

Garage 2 voitures 35 m² carrelé – Chaufferie + cellier. Abri de jardin.
Toiture très bon état (entièrement rénovée 2015).
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Dijon 50 min. Lyon 1h30.

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Une belle demeure composée d’une habitation 250 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , belle terrasse, sauna, garage, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Rez-de-jardin :
- Entrée + salon 65 m² carrelé – Baies vitrées – wc – lave mains.
- Cave à vin – Sauna.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec wc – lave mains.
- Cuisine 20 m² carrelée – équipée.
- Séjour – salon 30 m² carrelé – Cheminée – accès terrasse côté sud.
- 2 chambres 12 et 20 m².
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques + bidet) + Dressing.
Etage : Mezzanine 23 m² parquet.
- 2 chambres 10 – 18 m² parquet + bureau 8 m².
- Salle de bains + wc séparés.

Garage – Buanderie – Chaufferie. Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Beaune 35 min. Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.

340 000 €
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