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Chalonnais. AGRÉABLE MAISON RETIRÉE

298 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

140 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

6000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4948

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Chalonnais. AGRÉABLE MAISON RETIRÉE

Chalon S/Saône et gare TGV à 15 min.
Une agréable maison composée d’une habitation 140 m² - 4 chambres - , maison d’amis séparée, petites dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 6000 m².

- Cuisine 17 m² parquet flottant – Equipée.
- Séjour 25 m² - Cheminée + Salon 28 m² parquet – formant un ensemble de 53 m² ouvert sur terrasse.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre + dressing - 16 m² parquet.
- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
- Wc séparés.
Etage :
- Chambre 12 m² (26 m² au sol) avec espace bureau.
- Chambre 10 m².
- Wc.
Atelier – Chaufferie.
Maison d’amis 30 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc).
Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
Approvisionnement en eau par forage.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
C
C
Emissions GES
A
A

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- Séjour – salon 55 m² carrelé – Parquet partiel – Cheminée insert – Baies vitrées.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée.
- Dégagement + salle de bains (Baignoire + douche à l’Italienne + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
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- Chambre parentale avec dressing + salle d’eau – wc privative.
Etage :
- Dégagement + wc.
- 3 chambres 12 – 12 – 17 m² parquet flottant.
- Bureau 9 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).

Garage indépendant 2 voitures (45 m²). Piscine couverte 8 x 4 - Sel.
Maison climatisée (Clim air/air réversible).
Chauffage au sol rez-de-chaussée (Gaz de ville).
Toiture très bon état. Assainissement collectif.

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- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
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- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

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Avec possibilité d’aménager un logement indépendant en RDC.

- Entrée carrelée – Pierres apparentes + bel escalier en pierre hélicoïdal.
- 2 pièces 15 et 20 m² + wc – lave – mains.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Cuisine 12 m² carrelée équipée ouverte sur belle terrasse avec véranda – Arrière cuisine.
- Séjour – salon 38 m² plancher + moquette – Cheminée – Pierre apparente.
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Etage : Dressing moquetté.
- 2 chambres 11 et 14 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Combles au-dessus.

Attenant : - Atelier – buanderie - Garage 1 voiture.
- Belle cave voutée + 1 cave plate.

Toiture tuiles plates refaite 2003/2004.
Chauffage central gaz de ville. Chauffage électrique au sol pour rez-de jardin.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.

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