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Bourgogne du Sud. Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône et gare TGV à 15 min. AGRÉABLE MAISON RETIRÉE

335 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

140m²

Chambres

4

Terrain

6000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4948

  Partager

Bourgogne du Sud. Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône et gare TGV à 15 min. AGRÉABLE MAISON RETIRÉE

Une agréable maison composée d’une habitation 140 m² - 4 chambres - , maison d’amis séparée, petites dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 6000 m².

- Cuisine 17 m² parquet flottant – Equipée.
- Séjour 25 m² - Cheminée + Salon 28 m² parquet – formant un ensemble de 53 m² ouvert sur terrasse.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre + dressing - 16 m² parquet.
- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
- Wc séparés.
Etage :
- Chambre 12 m² (26 m² au sol) avec espace bureau.
- Chambre 10 m².
- Wc.
Atelier – Chaufferie.
Maison d’amis 30 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc).
Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
Approvisionnement en eau par forage.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
C
C
Emissions GES
A
A

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Une propriété Bressane idéale pour accueil de groupes composée d’un bâtiment principal 230 m² environ, bâtiments annexes, remises, plan d’eau, cour et terrain, le tout sur 5 hectares environ dont 3 hectares libres de toute location.

Bâtiment principal :
- Belle pièce de réception 110 m² carrelée – Cheminée.
- Salon 35 m² dalle + revêtement.
- Cuisine professionnelle 25 m² carrelée.
- Sanitaires (Douche + wc + lave-mains).
Etage : Dortoir 20 m² plancher + moquette.
- Chambre indépendante 10 m².
- 2 salles d’eau.
Four à pain : 2 pièces 10 et 12 m² environ (eau + électricité).
Chalet : 12 m² usage couchage appoint.
Remises. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage par panneaux rayonnants.

Plan d’eau 6000 m² environ (Profondeur maxi 1,80 m) approvisionné par source.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.

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Château :
- Entrée côté sud.
- Salon 30 m² parquet – Cheminée – Moulures.
- Cuisine 44 m² carreaux ciment.
- Pièce de réception 65 m² dalle Bourgogne – Pressoir.
- Dégagement avec escaliers tournant en pierre.
- Wc – lave mains.
Etage : Dégagement avec wc – lave mains.
- Pièce de réception en L 165 m² parquet.
Combles : 160 m² en L – Etat brut.
Caves : Caves voutées 150 m² en L dalle béton.
Maison de gardien :
- 3 pièces + sanitaires.
- Combles - Cave enterrée.
A rénover intérieurement.
Dépendance : Cuvage 100 m² environ loué à un viticulteur local.
Toitures tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00. Paris (TGV) 1h40.

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- Cuisine 18 m² carrelée.
- Salon 30 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- 2 chambres 24 et 28 m² plancher – Poutres + pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.
Remise en appentis.
Mare avec source.

Lyon 2h00. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h50. Bâle 3h40.

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