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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône centre 15 min. BELLE VILLA PROCHE COMMERCES

380 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

160m²

Chambres

3

Terrain

1200m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4949

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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône centre 15 min. BELLE VILLA PROCHE COMMERCES

Une belle villa bâtie dans les années 2010 composée d’une habitation 160 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains - , garage 2 voitures, abri en appentis, cour et jardin, le tout sur 1200 m² environ.

- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelé – Eléments rangement + électroménager – Fourneau à bois Nordica.
- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² (Dalle béton + parquet flottant).
- Mezzanine 17 m² usage salon.
- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Combles à la suite 25 m².
Lingerie – buanderie – Espace chaufferie.
Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

DPE
C
C
Emissions GES
A
A

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- Entrée carrelée + wc.
- Salon – séjour 50 m² parquet – Cheminée – Poutres apparentes.
- Cuisine 23 m² carrelée – Equipée – Cheminée – Plafond à la Française.
- 4 chambres 13 m² (à terminer) – 14 – 20 – 20 m² parquet.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + wc).
- Salle d’eau (douche + 1 vasque + wc).
Grenier au-dessus dont une partie aménagée.
Caves voutées. Chaufferie. Remises attenantes.

Possibilité d’acheter en supplément grande dépendance séparée 220 m² au sol avec grande cave voutée pour 40 000 €.

Toiture tuiles plates. Chauffage central fuel.
Piscine 10 x 5 + pool-house.

Paris (TGV) 1h30. Lyon 1h40. Genève 2h30. Bâle 3h30.

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- Entrée carrelée + montée escaliers.
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- Cuisine – coin repas 20 m² carrelé – Eléments rangement + électroménager – Fourneau à bois Nordica.
- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
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- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
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- Entrée carrelée avec montée escaliers.
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- Salon – séjour 45 m² tomettes.
Etage : Dégagement.
- Chambre 13 m² plancher + salle d’eau – wc privative.
- Chambre 14 m² plancher.
- Chambre 28 m² plancher + placards.
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Sous-combles :
- Belle pièce 70 m² plancher + charpente apparente.
Sous-sol : Atelier + remise + Cave à vin.

Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage électrique + poêle à bois.

Lyon 1h40. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h30. Bâle 3h00.

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