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Bourgogne du sud. Chalon S/Saône et autoroute à 15 min. Gare TGV 25 min. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ORIGINE 13ème

980 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

430m²

Chambres

8

Terrain

3500m²

Bilan énergétique

Classe F

RÉF

4958

  Partager

Bourgogne du sud. Chalon S/Saône et autoroute à 15 min. Gare TGV 25 min. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ORIGINE 13ème

Une propriété d’exception composée d’une demeure principale 200 m², 3 logements annexes pouvant être loués ou annexés à la demeure principale, -soit au total 430 m² habitables-, caves, dépendances, piscine, cour et jardin, le tout sur 3500 m² environ.

Demeure principale :
- Entrée carrelée avec accès belle cave voutée – Atelier.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec espace buanderie – wc.
- Beau salon 37 m² - Cheminée – Plafond à la Française.
- Cuisine 13 m² carrelée + coin repas 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 10 m² + bureau – Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagements.
- Belle chambre 37 m² tomettes – Cheminée déco – Plafond à la Française.
- Dressing – salle de bains + wc séparés.

Logements annexes :
- Appartement 35 m² : 2 pièces + sanitaires.
- Appartement 80 m² : cuisine - séjour + salon + 2 chambres + sanitaires.
- Appartement 110 m² sous combles : pièce à vivre + 3 chambres + sanitaires.

Dépendances : Grange attenante 90 m² + étage.

Piscine 6 x 3 – Profondeur 1,30 m.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central pompe à chaleur air/eau + appoint gaz de ville.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.




DPE
F
F
Emissions GES
D
D

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- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

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- Entrée carrelée.
- Séjour – salon 45 m² carrelé - Poutres apparentes – Cheminée Louis XIV + insert.
- Cuisine coin-repas 30 m² carrelé – Cheminée – Eléments de rangement.
- Salle d’eau – wc.
- Pièce détente 30 m² carrelée dont coin buanderie – chaufferie.
Etage : Dégagement + dressing.
- 3 chambres 16 – 17 – 17 m² parquet – Cheminée.
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A la suite : (avec entrée séparée) :
- Pièce 38 m² parquet + cuisine 13 m² équipée.
Au-dessus : 2 chambres + salle de bains + wc séparés + Combles 100 m².

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- Etage à terminer : 2 chambres + local prévu pour salle d’eau-wc.

Garage 4 voitures. Piscine 12 x 6 + pool house (Liner et abri neufs). Toiture très bon état.
Chauffage central fuel.

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