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Tournugeois. DEMEURE BOURGUIGNONNE 18ème RÉNOVÉE

395 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

175 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

2000m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

4968

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Tournugeois. DEMEURE BOURGUIGNONNE 18ème RÉNOVÉE

Chalon S/Saône 25 min. Gare TGV 30 min.
Une belle demeure Bourguignonne rénovée composée d’une habitation 175 m² - 4 chambres + 2 salles de bains – galerie Bourguignonne, caves, dépendances séparées, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ.

Accès rez-de-chaussée surélevé par galerie Bourguignonne :
- Entrée carrelée + wc.
- Salon 35 m² parquet chêne – Cheminée – Poutres apparentes.
- Cuisine – séjour 35 m² tomettes – Cheminée (Cuisine équipée).
- Salon 15 m² dalles Bourguignonnes.
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² parquet.
- Bureau 7 m² parquet.
- 2 salles d’eau – wc.
Cave non enterrée.
Dépendance séparée :
- Grange 90 m² + écurie 50 m².
- Terrasse couverte.

Toiture tuiles plates très bon état. Isolation – Cloisons phoniques.
Chauffage central gaz propane. Assainissement collectif.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h10. Genève 1h50. Bâle 3h00.

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Une belle propriété origine 17ème composée d’une habitation 400 m² environ – 6 chambres + 6 salles de bains – belles dépendances attenantes et séparées, four à pain, puits, cour et terrain, le tout sur 2 hectares environ.

Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 1h50. Bâle 3h00.

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- Entrée carrelée.
- Cuisine 13 m² carrelée + parquet flottant.
- Séjour – salon 40 m² carrelé – Cheminée insert + accès terrasse extérieure.
- 4 chambres 9 – 11 – 13 – 13 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque).
- Wc séparés.
Rez-de-jardin :
- Pièce 9 m² dalle béton.
- 2 pièces 13 et 15 m² carrelées.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés.
Sous-sol complet :
- Garage - Atelier 90 m² dalle béton.
- Cave 13 m².
- Cellier 12 m².

Terrasse extérieure avec store-banne. Toiture tuiles mécaniques très bon état. Chauffage électrique. Assainissement individuel.
Lyon 1h15. Genève 2h00. Paris (TGV) 2h30. Bâle 2h45.

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- Entrée 17 m² carrelée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Salon – séjour 58 m² carrelé – Cheminée.
- Couloir – dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² moquettées + 2 salles de bains.

½ niveau supérieur : 2 chambres 11 et 12 m² + salle d’eau – wc séparés.
½ niveau inférieur : salle de jeux 27 m² carrelée.

Garage 2 voitures 35 m² carrelé – Chaufferie + cellier. Abri de jardin.
Toiture très bon état (entièrement rénovée 2015).
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

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355 000 €
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