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Gare TGV 35 min.
Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée par des artisans locaux, composée d’une demeure principale 320 m² environ –
4 chambres + 3 salles de bains-, chambre d’amis avec accès indépendant, dortoir, appartement 70 m² séparé, combles, belles dépendances attenantes et séparées, garage, bassin, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ clos de murs.
Maison principale :
Rez-de-jardin :
- Entrée carrelée – Plafond à la Française – Four à pain + poêle à bois.
- Dégagement + montée escalier.
- Chambre parentale 17 m² parquet + salle de bains privative + dressing.
- Bureau/bibliothèque 19 m² parquet – Plafond à la Française.
- Cuisine d’été + wc-lave mains – cellier – véranda.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Cuisine /espace repas équipée 25 m² carrelée en L (Eléments de rangement + électroménager) avec accès grande terrasse
16 m² côté jardin – Poêle à bois.
- Salle à manger 25 m² carrelée + placards.
- Salon 46 m² parquet – Cheminée insert.
- Dégagement.
- 2 chambres 11 m² parquet + salle d’eau (douche + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
- Chambre 13 m² tomettes – Poutres apparentes + salle d’eau – wc (douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Combles :
- 2 pièces 20 et 22 m² parquet flottant (convecteurs électriques).
- Grenier 80 m² tomettes à la suite.
Dépendances attenantes :
- Lingerie-buanderie.
- Grange 25 m² à usage d’atelier.
- Chambre d’amis avec entrée en rdc et rdc surélevé : pièce 25 m² parquet + wc – lave mains (chauffage électrique).
Dépendances séparées = Ancien cuvage rénové.
- Rez-de-jardin : garage 75 m².
- Rdc surélevé : appartement séparé avec entrée avec wc-lave-mains + cuisine – séjour + 2 chambres + 1 salle d’eau.
Chauffage électrique – Huisseries alu – Isolation.
Chauffage central gaz de ville. Tout à l’égout avec pompe de relevage. Toitures très bon état. Piscine hors sol.
Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Buxy à 15 min. Cluny, Chalon s/Saône et Gare TGV à 30 min.
Une belle ferme de caractère origine 18ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, dépendances attenantes et séparées, pigeonnier, plan d’eau 2000 m² environ, mare, puits, cour et terrain, le tout sur deux hectares environ bien arborés de centenaires et d’arbres fruitiers.
Demeure principale :
Rez-de-jardin :
- Entrée pierre reconstituée + wc.
- Cuisine 24 m² équipée tomettes – Pierre + poutres apparentes – ouverte sur jardin.
- Séjour-salon 60 m² tomettes – Cheminée foyer ouvert – Poutres apparentes + accès mezzanine.
1er étage :
- Mezzanine 42 m² plancher – Charpente apparente avec vue sur la pièce d’eau.
- Grand dégagement.
- Chambres 11 m² carreaux terre cuite – Poutres apparentes.
- Chambre 15 m² carreaux terre cuite – Cheminée déco – Poutres apparentes.
- Chambre 13 m² carreaux terre cuite usage bureau.
- Petit bureau carrelé.
- Chambre parentale 24 m² parquet – Plafond à la Française - + salle de bains attenante (baignoire + 2 vasques).
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).
Niveau supérieur :
- Mezzanine 14 m² plancher sous combles. – Charpente apparente + accès combles à la suite 35 m² et 55 m² plancher.
Dépendances attenantes :
- 1 cellier 20 m².
- 1 cave non enterrée.
- Chaufferie-buanderie 50 m².
- Garage 1 voiture en appentis.
Grande dépendance séparée : (+/- 300 m² au sol)
- 1 logement d’amis 2 pièces avec 1 salle d’eau.
- Etable 55 m².
- Grange 35 m².
- Etable 120 m².
- Atelier 30 m² +/- avec fenil au-dessus plancher.
- Pigeonnier origine 19ème en pierre.
Chauffage central granulés bois avec chaudière neuve. Aspiration centralisée - Assainissement collectif. Fibre desservie
Toiture tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
LIEN VIDEO : https://youtu.be/A1SDQvo4ids
Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 450 m² environ – 7 chambres + 3 salles de bains - , maison annexe 80 m² environ – soit 530 m² au total - , cave voutée, dépendances, garage, piscine, cour, parc et terrain, le tout sur 2 hectares environ.
Demeure principale :
- Belle entrée 50 m² pierre de Bourgogne – wc.
- Salon 27 m² parquet – Cheminée.
- Salle à manger 31 m² - pierre de Bourgogne – Cheminée.
- Cuisine 15 m² carrelée + espace repas 19 m² + accès buanderie.
- Bureau 20 m² moquetté – Cheminée.
- Chambre 15 m² parquet avec douche à l’Italienne.
Etage : Dégagement 27 m² carrelée + wc.
- Suite parentale 48 m² avec chambre + salle de bains – wc (Baignoire + douche + 2 vasques) + Dressing.
- 3 chambres 20 m² + salle de bains 7 m² (Baignoire + 2 vasques).
2ème étage : Dégagement + 16 m² plancher.
- Chambre 16 m² + salle de bains – wc.
- Salle de jeux 29 m² plancher + moquette.
- Combles 55 m² plancher à la suite.
Dépendances attenantes : Garage 2 voitures + Chaufferie.
Dépendances séparées :
• Bâtiment 190 m² au sol dont :
- Maison annexe 80 m² + sanitaires.
- Patio.
• Grange/Garage 48 m² dalles béton.
• Appentis 30 m².
• Grand grenier/fenil 160 m² (20 x 8).
Piscine chlore (2005) 9 x 4 – Chauffage PAC.
Chauffage central gaz de ville pour demeure principale. Chauffage électrique pour bâtiment annexe.
Toiture tuiles plates bon état général. Assainissement individuel.
Beaune 30 min. Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h45. Genève 1h50. Bâle 2h45.
Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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