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le spécialiste de l'immobilier rural
Proche Givry. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 20 min.
Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une partie habitation 260 m² environ – 9 chambres + 3 salles de bains -, sous-sol complet, piscine, cour et terrain, le tout sur 5500 m² environ clos et arborés. Possibilité de détacher 2 terrains de 1000 m² chacun.
- Entrée carrelée.
- Cuisine 16 m² carrelée – équipée (Eléments de rangement + électroménager) + arrière-cuisine.
- Séjour-salon 50 m² carrelé – Cheminée insert.
- Couloir-dégagement + wc-lave mains.
- Chambre parentale 22 m² avec salle d’eau-wc.
- 2 Chambres 12 m² parquet + vestiaire/dressing.
- Buanderie carrelée.
Etage :
- Grand dégagement carrelé + salle de bains carrelée (baignoire + 1 vasque).
- Chambre 9 m² parquet flottant – Charpente apparente.
- Chambre 15 m² parquet flottant – Charpente apparente.
- Dégagement + wc.
- 4 chambres 8 – 9 – 10 – 11 m² parquet flottant.
- Salle d’eau + wc séparés (Douche + 1 vasque).
- Combles à la suite.
Sous-sol :
- Garage 55 m² dalle béton avec porte automatisée.
- Chaufferie- Atelier – Vide sanitaire - Cave
Piscine 5 x 10 – Sel – Sécurisée- Portail automatisé. Toiture tuiles plates.
Chauffage central au gaz – Assainissement collectif.
Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Certaines pièces ont été modifiées avec l'aide de l'IA.
Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min. Beaune 30 min.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 400 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains - , maison annexe 200 m² environ louée par bail, caves, dépendances séparées, cour, parc et terrain, le tout sur 2 hectares environ.
Demeure principale :
Rez-de-jardin : couloir d’entrée traversant – dalles Bourguignonne.
- Cuisine carrelée avec accès jardin (sud).
- Salle à manger 27 m² dalles Bourguignonnes – Cheminée foyer ouvert – Poutres apparentes.
- Cellier-Remise – wc-lave-mains.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée principale traversante 20 m² - carreaux ciment + wc.
- Pièce bibliothèque 25 m² parquet – boiseries – Cheminée insert.
- Bureau 28 m² parquet + local archives.
- Grand salon 35 m² parquet – Cheminée – boiseries – moulures.
- Chambre 33 m² parquet – Cheminée.
- Salle d’eau carrelée.
1er étage : Palier-dégagement 37 m² - parquet – Poutres apparentes.
- Chambre 21 m² parquet – Cheminée – Poutres apparentes.
- Chambre 16 m² parquet – Poutres apparentes.
- Salle de bains – wc – tomettes (douche + baignoire + 1 vasque).
- 2 chambres 15 m² parquet + moquette – Poutres apparentes.
- Chambre 25 m² parquet + chambre 16 m² communicante – parquet – Chemin2e déco.
- 2 cabinets toilette avec lavabo.
Annexe : Pièce de séchage et chaufferie.
Dépendance séparée : bâtiment 120 m² au sol (électricité) :
- Garage/atelier.
- 1 pièce 32 m² carrelée.
Combles au-dessus.
Maison annexe louée : (200 m² environ)
- Entrée carrelée + cuisine 15 m² carrelée.
- Séjour-salon 30 m² carreaux ciment -Poutres apparentes.
- Salle d’eau -wc séparés.
Etage : Dégagement.
- 1 chambre 21 m² - parquet + lavabo.
- 1 salon 45 m² parquet – Cheminée avec accès balcon extérieur.
2ème étage : Dégagement.
- 2 chambres 21 et 27 m² parquet.
- Bureau 11 m².
Combles au-dessus.
Dépendances maison annexe louée : (ni eau, ni électricité)
- Remise 30 m².
- Porcheries.
- 1 pigeonnier.
- 1 remise.
Chauffage central gaz de ville pour demeure principale et maison annexe (Deux chaudières)
Toitures bon état général. Assainissement collectif
Rapport location maison annexe = 10 000 € par an
Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h45. Genève 2H00. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Dijon 50 min.
Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.
Rez-de-chaussée :
- Entrée carrelée.
- Cuisine 22 m² carrelée - équipée (Eléments de rangement + Electroménager).
- Séjour - salon 47 m² carrelé – Cheminée foyer ouvert.
- Dégagement + chambre 9 m² parquet flottant.
- Chambre parentale 15 m² parquet flottant + salle d’eau + wc séparés.
- Lingerie -buanderie 12 m².
Etage : Couloir et dégagement.
- 2 chambres 9 et 11 m² parquet flottant + petit dortoir appoint.
- Salle de bains - wc (Baignoire + 1 vasque).
Sous-combles : Salle de jeux.
Sous-sol : Garage 1 voiture – Chaufferie – Remises.
Dépendance : Abri 25 m² couvert avec boxe pour cheval / poney.
Piscine 9 x 4 – Chauffée – Liner récent + bâche sécurité.
Toiture shingle état d’usage. Chauffage central fuel + cheminée dans le salon. Assainissement collectif.
Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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