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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. BELLE MAISON EN CÔTE CHALONNAISE

340 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

250 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

3000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4990

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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. BELLE MAISON EN CÔTE CHALONNAISE

Une belle demeure composée d’une habitation 250 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , belle terrasse, sauna, garage, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Rez-de-jardin :
- Entrée + salon 65 m² carrelé – Baies vitrées – wc – lave mains.
- Cave à vin – Sauna.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec wc – lave mains.
- Cuisine 20 m² carrelée – équipée.
- Séjour – salon 30 m² carrelé – Cheminée – accès terrasse côté sud.
- 2 chambres 12 et 20 m².
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques + bidet) + Dressing.
Etage : Mezzanine 23 m² parquet.
- 2 chambres 10 – 18 m² parquet + bureau 8 m².
- Salle de bains + wc séparés.

Garage – Buanderie – Chaufferie. Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Beaune 35 min. Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.


DPE
D
D
Emissions GES
D
D

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Une maison de caractère composée d’une habitation 200 m² - 3 chambres - , garage attenant, cour et jardin, le tout sur 1900 m² environ. 1er voisin à 500 m.

- Entrée par véranda.
- Cuisine – coin repas 32 m² - carrelée – Plafond à la Française – Equipée – avec accès belle terrasse sud et vue sur la rivière.
- Séjour 40 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Salon 33 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée + montée escaliers.
Etage :
- Couloir dégagement 30 m² plancher – Moquette – Charpente apparente.
- 3 chambres 13 – 16 – 27 m² plancher + moquette.
- Belle salle de bains (baignoire + douche + wc + 1 vasque).
- Dressing.
Garage attenant – Lingerie – Buanderie - Wc.
Toiture récente.
Chauffage central fuel (Chaudière 2008). Arrosage automatique. Abri à voiture.

Chemin d’accès inondé par grandes crues. Habitation surélevée non inondable.

Lyon 1h15.Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Une agréable maison composée d’une habitation 140 m² - 4 chambres - , maison d’amis séparée, petites dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 6000 m².

- Cuisine 17 m² parquet flottant – Equipée.
- Séjour 25 m² - Cheminée + Salon 28 m² parquet – formant un ensemble de 53 m² ouvert sur terrasse.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre + dressing - 16 m² parquet.
- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
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Etage :
- Chambre 12 m² (26 m² au sol) avec espace bureau.
- Chambre 10 m².
- Wc.
Atelier – Chaufferie.
Maison d’amis 30 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc).
Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
Approvisionnement en eau par forage.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Maison principale :
- Entrée + wc – lave mains.
- Séjour – salon 34 m² carrelé – parquet – avec vue sur jardin.
- Cuisine 11 m² carrelée – équipée.
- Bureau 14 m² parquet.
- Chambre 14 m² parquet avec salle d’eau privative.
Etage :
- Dégagement + douche et wc séparé.
- 4 chambres sur parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques).
Cave semi enterrée (Chaufferie + buanderie + cave à vin).
Studio : (40 m² environ) avec pièce à vivre.
- Salle d’eau – wc (Chauffage électrique + poêle à bois).
Dépendance :
- Garage – atelier 50 m² chauffé.
- Atelier 15 m² + remise jardin.
Toiture bon état général. Chauffage central gaz de ville.

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