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Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LA CÔTE VITICOLE

425 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

190 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

3500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5006

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Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LA CÔTE VITICOLE

Une belle propriété conçue par un architecte composée d’une habitation 190 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains - , sous-sol complet, piscine, terrain de tennis, cour et jardin, le tout sur 3500 m² environ clos et bien arborés.

- Entrée pierre de Buxy – Penderie – wc – lave mains.
- Salon 30 m² - Cheminée en pierre – Accès belle terrasse côté jardin.
- Salle à manger 17 m² carrelée avec accès terrasse.
- Cuisine 12 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Dégagement.
- 2 chambres 12 et 16 m² moquettées.
- Salle de bains 7 m² carrelée (Baignoire + douche + 1 vasque).
Etage :
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 20 m² moquettées.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Grenier à la suite.
Sous-sol : Atelier + bucher + cave à vins. 2 garages 20 et 35 m².

Piscine chauffée 10 x 5. Système de filtration et liner changés en 2013.
Terrain tennis. Toiture tuiles plates Bourguignonnes très bon état.
Chauffage électrique. Portail automatisé. Assainissement collectif.

Beaune 35 min. Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.

DPE
E
E
Emissions GES
C
C

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Une belle demeure composée d’une habitation 250 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , belle terrasse, sauna, garage, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Rez-de-jardin :
- Entrée + salon 65 m² carrelé – Baies vitrées – wc – lave mains.
- Cave à vin – Sauna.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec wc – lave mains.
- Cuisine 20 m² carrelée – équipée.
- Séjour – salon 30 m² carrelé – Cheminée – accès terrasse côté sud.
- 2 chambres 12 et 20 m².
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques + bidet) + Dressing.
Etage : Mezzanine 23 m² parquet.
- 2 chambres 10 – 18 m² parquet + bureau 8 m².
- Salle de bains + wc séparés.

Garage – Buanderie – Chaufferie. Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

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- Entrée carrelée + wc.
- Séjour – salon 35 m² pierre de Buxy – Cheminée.
- Cuisine 11 m² carrelée (Ameublement à prévoir).
- Chambre 13 m² parquet.
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- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Etage :
- Dégagements + Dressing.
- 3 chambres 10 – 12 – 15 m² parquet flottant.
- Cabinet de toilette (wc + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Combles à la suite.
Sous-sol complet : Garage 2 voitures – Buanderie – Chaufferie - Cave à vin.
Chauffage central fuel. Toiture tuiles mécaniques bon état général.

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- Chambre 10 m².
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Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
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Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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