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Chalon S/Saône 25 min. Gare TGV 15 min. BELLE FERME EN PIERRE REVISITÉE AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE

249 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

160 m²

Nombre de chambres

1

Terrain

1300m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5008

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Chalon S/Saône 25 min. Gare TGV 15 min. BELLE FERME EN PIERRE REVISITÉE AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE

Une belle ferme en pierre origine 18ème composée d’une habitation rénovée 160 m² environ, dépendances attenantes et remise séparée, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ.

- Belle entrée 17 m² parquet + wc.
- Cuisine – séjour 40 m² avec ilot central + électroménager – Pierres + poutres apparentes avec accès terrasse.
- Belle suite parentale 45 m² avec chambre + espace dressing + salle d’eau – wc.
Etage :
- Salon 58 m² jonc de mer (70 m² au sol) – Pierres + charpente apparentes.

Attenant :
- Grange 40 m² + fenils (2 x 40 m²).

Remise séparée 60 m² environ. Cave enterrée.
Toiture tuiles plates. Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h10. Bâle 2h50.

DPE
E
E
Emissions GES
B
B

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Etage : Dégagement sur tomettes.
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Dépendance séparée usage garage + Atelier.
Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

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Habitation principale :
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Etage : Dégagement.
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Greniers au-dessus.
Sous-sol complet : Cave + Chaufferie – Atelier + Remise.
Grange attenante 70 m² dalle béton.
Dépendances séparées :
- Bâtiment en pierre 130 m² (Grange – Ecurie – Atelier).
- Bâtiment 70 m² (Ecurie + Abri).
Gros œuvre très bon état. Couverture état d’usage. Chauffage central fuel (2 chaudières).

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Rez-de-chaussée surélevé : Accès par terrasse en pierre.
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- Séjour 30 m² pierre de Buxy – Cheminée – Ouvert sur terrasse.
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- Salle de bains – wc + salle d’eau – wc.
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Attenant :
- Grange + Ecurie.
- Chaufferie – Buanderie.
- Cave voutée non enterrée.

Chauffage central fuel. Tout-à l’égout. Toiture tuiles plates bon état général.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.

Lyon 1h25. Genève 2h20. Bâle 3h00.

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