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Aux environs immédiats de Chalon S/Saône. Gare TGV 25 min. BELLE VILLA CLIMATISÉE AVEC PISCINE

395 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

190 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

1000m²

Bilan énergétique

Classe DPE en cours...

RÉF

5017

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Aux environs immédiats de Chalon S/Saône. Gare TGV 25 min. BELLE VILLA CLIMATISÉE AVEC PISCINE

Une belle villa composée d’une habitation 190 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains – terrasse extérieure, piscine chauffée, garage 2 voitures, cour et jardin, le tout sur 1000 m² environ clos.

- Entrée carrelée + montée escaliers – wc.
- Séjour – salon 55 m² carrelé – Parquet partiel – Cheminée insert – Baies vitrées.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée.
- Dégagement + salle de bains (Baignoire + douche à l’Italienne + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
- 2 chambres 10 et 11 m².
- Chambre parentale avec dressing + salle d’eau – wc privative.
Etage :
- Dégagement + wc.
- 3 chambres 12 – 12 – 17 m² parquet flottant.
- Bureau 9 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).

Garage indépendant 2 voitures (45 m²). Piscine couverte 8 x 4 - Sel.
Maison climatisée (Clim air/air réversible).
Chauffage au sol rez-de-chaussée (Gaz de ville).
Toiture très bon état. Assainissement collectif.

Dijon 50 min. Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.

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Une belle propriété composée d’une demeure origine 1900 – à rénover – 320 m² environ – 7 chambres – greniers à la suite, dépendances attenantes et séparées, cour, jardin et prés attenants, le tout sur 6 hectares environ attenants et libres de toute location.

- Entrée carreaux ciment – Montée escaliers – wc. Etage : Dégagement.
- Salon 48 m² parquet (cloisonné) – Cheminée. 5 chambres 17 à 25 m² parquet – Cheminées.
- Cuisine 23 m² carreaux ciment – Cheminée d’ornement. 3 cabinets de toilette.
- Séjour 22 m² parquet – Cheminée d’ornement. Salle d’eau (douche + 1 vasque).
- Arrière-cuisine + 2 pièces 8 et 9 m² usage remise.
-
2ème niveau : Dégagement + Dressing.
- 2 chambres 13 et 15 m² + pièce 8 m².
Greniers à la suite. Cave semi enterrée + chaufferie.

Dépendances :
Attenants : Atelier + remises.
Séparées : -Bâtiment en pierre avec étable 145 m² + 2 écuries 20 m² + garage 45 m² + fenil au-dessus.
-Stabulation + Hangar métallique.
-Atelier 60 m² - Pigeonnier.
Toiture habitation : ardoises état d’usage. Dépendances : tuiles mécaniques état d’usage.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône 40 min. Paris (TGV) 1h30. Lyon 1h20. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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Maison principale :
- Entrée + wc – lave mains.
- Séjour – salon 34 m² carrelé – parquet – avec vue sur jardin.
- Cuisine 11 m² carrelée – équipée.
- Bureau 14 m² parquet.
- Chambre 14 m² parquet avec salle d’eau privative.
Etage :
- Dégagement + douche et wc séparé.
- 4 chambres sur parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques).
Cave semi enterrée (Chaufferie + buanderie + cave à vin).
Studio : (40 m² environ) avec pièce à vivre.
- Salle d’eau – wc (Chauffage électrique + poêle à bois).
Dépendance :
- Garage – atelier 50 m² chauffé.
- Atelier 15 m² + remise jardin.
Toiture bon état général. Chauffage central gaz de ville.

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Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

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