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Chalonnais. BELLE MAISON RÉCENTE AVEC PISCINE

330 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

170 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

650m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

5025

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Chalonnais. BELLE MAISON RÉCENTE AVEC PISCINE

Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 35 min.
Une belle villa bâtie en 2014 composée d’une habitation 170 m² environ – 4 chambres – combles, garage attenant, piscine + pool house, cour et terrain, le tout sur 650 m² environ clos.

- Entrée sur parquet + wc – lave mains.
- Pièce à vivre 40 m² parquet – Plafond cathédrale + grandes baies vitrées.
- Cuisine 15 m² carrelée toute équipée ouverte sur cellier.
- Dégagement.
- Chambre parentale 13 m² avec dressing.
- 3 chambres 12 m² parquet – Placards.
- Salle d’eau 9 m² carrelée (Douche à l’Italienne + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes).
Etage : Belle mezzanine 25 m² usage salon/bureau + combles à la suite.

Garage 40 m² - Espace buanderie. Espace stockage en mezzanine.
Piscine 5 x 10 – Chauffée Pompe à chaleur – Chlore. Pool house.
Toiture excellent état. Isolation extérieure + intérieure éco responsable – Triple vitrage.
Chauffage Pompe à chaleur air/eau par le sol.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
C
C
Emissions GES
A
A

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Accès rez-de-chaussée surélevé par galerie Bourguignonne :
- Entrée carrelée + wc.
- Salon 35 m² parquet chêne – Cheminée – Poutres apparentes.
- Cuisine – séjour 35 m² tomettes – Cheminée (Cuisine équipée).
- Salon 15 m² dalles Bourguignonnes.
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² parquet.
- Bureau 7 m² parquet.
- 2 salles d’eau – wc.
Cave non enterrée.
Dépendance séparée :
- Grange 90 m² + écurie 50 m².
- Terrasse couverte.

Toiture tuiles plates très bon état. Isolation – Cloisons phoniques.
Chauffage central gaz propane. Assainissement collectif.

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- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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- Entrée 17 m² carrelée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Salon – séjour 58 m² carrelé – Cheminée.
- Couloir – dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² moquettées + 2 salles de bains.

½ niveau supérieur : 2 chambres 11 et 12 m² + salle d’eau – wc séparés.
½ niveau inférieur : salle de jeux 27 m² carrelée.

Garage 2 voitures 35 m² carrelé – Chaufferie + cellier. Abri de jardin.
Toiture très bon état (entièrement rénovée 2015).
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Dijon 50 min. Lyon 1h30.

355 000 €
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