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Chalonnais. Arrière côte viticole. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE AVEC MAISON DE GARDIEN

395 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

200 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

4900m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5029

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Chalonnais. Arrière côte viticole. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE AVEC MAISON DE GARDIEN

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- Salon 20 m² plancher + moquette – Cheminée.
- Séjour 23 m² plancher – Cheminée (ouvert sur parc).
- 2 chambres 20 - 22 m² plancher – Cheminée.
- Cabinet toilette (wc + 2 vasques).
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 9 – 12 – 20 – 21 m².
- Salles de bains – wc (baignoire + 1 vasque).
- Grenier 70 m² à la suite.
Chaufferie + belle cave voutée enterrée 90 m².
Mitoyenneté non gênante sur un côté.
Maison de gardien : 50 m² environ (2 pièces + salles de bains – wc).
Dépendances : Abri à voitures – Bûcher – Remises + Atelier.
Toitures bon état général. Huisseries récentes. Chauffage central fuel. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h20. Bâle 2h45.

DPE
D
D
Emissions GES
E
E

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- Entrée carrelée + montée escaliers – wc.
- Séjour – salon 55 m² carrelé – Parquet partiel – Cheminée insert – Baies vitrées.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée.
- Dégagement + salle de bains (Baignoire + douche à l’Italienne + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
- 2 chambres 10 et 11 m².
- Chambre parentale avec dressing + salle d’eau – wc privative.
Etage :
- Dégagement + wc.
- 3 chambres 12 – 12 – 17 m² parquet flottant.
- Bureau 9 m² parquet flottant.
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Maison climatisée (Clim air/air réversible).
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- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² (Dalle béton + parquet flottant).
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- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Combles à la suite 25 m².
Lingerie – buanderie – Espace chaufferie.
Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

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- 3 chambres 12 m² parquet – Placards.
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Garage 40 m² - Espace buanderie. Espace stockage en mezzanine.
Piscine 5 x 10 – Chauffée Pompe à chaleur – Chlore. Pool house.
Toiture excellent état. Isolation extérieure + intérieure éco responsable – Triple vitrage.
Chauffage Pompe à chaleur air/eau par le sol.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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