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Entre Chalonnais et Clunisois. JOLIE FERME BOURGUIGNONNE

170 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

85 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

4000m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

5055

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Entre Chalonnais et Clunisois. JOLIE FERME BOURGUIGNONNE

Tournus et Chalon 25 min. Gare TGV 35 min.
Une ancienne ferme Bourguignonne composée d’une habitation 85 m² environ – 3 chambres -, dépendances attenantes et séparées, cour et terrain, le tout sur 4000 m² environ.

Habitation (Rez-de-chaussée surélevé) :
- Cuisine – séjour 33 m² carrelée – Poutre apparentes.
- 2 chambres 11 et 20 m² en enfilade - Plancher
- Salle d’eau + wc séparés.
- 1 chambre 13 m² dalle + revêtement.
Grenier au-dessus.
Attenant :
- Grange 35 m² + écurie 35 m².
- Fenils au-dessus.
- Atelier – Remise – Chaufferie en rez-de-jardin.
- Petite dépendance en retour.
Non attenant : Bâtiment séparé à usage de remise.

Toiture tuiles plates + tuiles béton bon état général. Chauffage central gaz propane. Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Genève 2h15. Bâle 3h00.


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Une jolie propriété composée d’une habitation 185 m² - 4 chambres (dont une à terminer) – de plain-pied, grenier au-dessus, caves voutées, piscine, cour et jardin, le tout sur 2500 m² environ.

- Entrée carrelée + wc.
- Salon – séjour 50 m² parquet – Cheminée – Poutres apparentes.
- Cuisine 23 m² carrelée – Equipée – Cheminée – Plafond à la Française.
- 4 chambres 13 m² (à terminer) – 14 – 20 – 20 m² parquet.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + wc).
- Salle d’eau (douche + 1 vasque + wc).
Grenier au-dessus dont une partie aménagée.
Caves voutées. Chaufferie. Remises attenantes.

Possibilité d’acheter en supplément grande dépendance séparée 220 m² au sol avec grande cave voutée pour 40 000 €.

Toiture tuiles plates. Chauffage central fuel.
Piscine 10 x 5 + pool-house.

Paris (TGV) 1h30. Lyon 1h40. Genève 2h30. Bâle 3h30.

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Rez-de-chaussée surélevé :
- Accès par belle terrasse carrelée.
- Entrée et petit salon 20 m² carrelé – Cheminée.
- Cuisine 14 m² carrelée avec grands placards.
- Séjour – salon 45 m² carrelés – Poutres apparentes – Cheminée + poêle.
Dégagement :
- 2 chambres 23 et 34 m² - parquet flottant dont une à usage de bibliothèque.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Etage :
- Mezzanine usage chambre 23 m² moquettée.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 1 vasque).
2 greniers à la suite 20 et 35 m² plancher.
Rez-de-jardin :
- Garage 25 m² dalle béton.
- Remises 20 et 24 m².
- Atelier + Cave à vin non enterrée.
- Salle de jeux 35 m² carrelée.
Toiture tuiles mécaniques bon état général. Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif.

Gare TGV 35 min. Lyon 1h15. Genève 2h10. Bâle 3h00.

212 000 €
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