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Proche Tournus. BELLE DEMEURE RÉNOVÉE PROCHE COMMERCES

360 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

240 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

550m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5067

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Proche Tournus. BELLE DEMEURE RÉNOVÉE PROCHE COMMERCES

Mâcon et Chalon 35 min. Gare TGV 35 min.
Une belle demeure origine 1900 composée d’une habitation 240 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , combles au-dessus, sous-sol complet, cour fermée, le tout sur 550 m² environ.

- Belle entrée avec montée escaliers.
- Salon 24 m² parquet – Moulures – Cheminée.
- Salle à manger 28 m² carrelée – Moulures – Cheminée.
- Cuisine 20 m² carrelée – Equipée.
- Bureau 9 m² + Dressing 15 m² (Possibilité chambre).
- Salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques) + wc fermé.
Etage : Dégagement sur parquet.
- 4 chambres 16 – 17 – 24 – 25 m² parquet.
- Dressing 13 m² parquet.
- Boudoir sur parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + wc).
Combles au-dessus 130 m² au sol.
Sous-sol complet :
- Atelier – Chaufferie.
- Cave à vin.
Toiture très bon état (Tuiles plates/refaite en 2007). Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.


DPE
D
D
Emissions GES
E
E

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- Belle pièce à vivre 60 m² dalles de Bourgogne avec espace cuisine toute équipée (Eléments rangement + électroménager + Lacanche) – Cheminée foyer ouvert avec système polyflam – Plafond à la Française.
- Salon TV 21 m² dalles de Bourgogne – Cheminée insert.
- Chambre 15 m² tomettes.
- Dégagement avec montée escalier bois.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Etage : Dégagement + wc.
- Chambre 35 m² dalles – Charpente apparente – Salle d’eau privative.
- Chambre 29 m² carrelée – Charpente apparente –
- Dégagement + buanderie 16 m².

2 belles caves voutées. Dépendance séparée avec 2 boxes à chevaux + garage 1 voiture dalle béton.
Toiture récente très bon état. Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.
Chauffage par radiateurs électriques par inertie + cheminée système polyflam. Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h10. Genève 2h15. Bâle 2h30.

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Maison d’habitation :
- Entrée carrelée + espace salon.
- Dégagement + wc.
- 2 chambres dont une avec salle d’eau privative.
- Grande pièce à vivre 44 m² avec espace cuisine – Cheminée – Poutres apparentes – wc – lave mains.
Etage :
- Chambre parentale 35 m² parquet – Charpente apparente.
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques) + wc séparés.
- Chambre 10 m² parquet – mansardée (17 m² au sol).
- Bureau/salle de jeux 9 m² parquet (14 m² au sol).
Sous-sol : Atelier – Remises - Chaufferie – Cave voutée.
Petite dépendance séparée.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
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- Dégagement 12 m² pierre naturelle.
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- Salle d’eau – wc.
- Dégagement – dressing + wc – lave mains.
Etage :
- 4 chambres 9 m² - parquet flottant.
- Douche + wc séparés.
- Grenier 55 m² plancher à la suite.
Garage 1 voiture + atelier. Cave non enterrée. Remises extérieures.
Chaufferie - Piscine 6 x 3 chauffée – couverte.
Chauffage central gaz de ville – Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates bon état général.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h20. Bâle 2h30.

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