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Région Beaune. AGRÉABLE MAISON EN PIERRE PROCHE BEAUNE

449 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

140 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

800m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5108

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Région Beaune. AGRÉABLE MAISON EN PIERRE PROCHE BEAUNE

Beaune 10 min. Chalon S/Saône 25 min. Dijon 40 min.
Une belle maison en pierre habitable de suite composée d’une habitation 140 m² environ – 5 chambres + 2 salles d’eau - , garage séparé, piscine, petites dépendances, cour et jardin, le tout sur 800 m² environ clos.

- Belle véranda alu 13 m² carrelée.
- Pièce à vivre 40 m² pierre naturelle avec espace cuisine équipée – Cheminée insert.
- Dégagement 12 m² pierre naturelle.
- Chambre 14 m² pierre naturelle.
- Salle d’eau – wc.
- Dégagement – dressing + wc – lave mains.
Etage :
- 4 chambres 9 m² - parquet flottant.
- Douche + wc séparés.
- Grenier 55 m² plancher à la suite.
Garage 1 voiture + atelier. Cave non enterrée. Remises extérieures.
Chaufferie - Piscine 6 x 3 chauffée – couverte.
Chauffage central gaz de ville – Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates bon état général.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h20. Bâle 2h30.


DPE
D
D
Emissions GES
C
C

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Maison d’habitation :
- Entrée carrelée + espace salon.
- Dégagement + wc.
- 2 chambres dont une avec salle d’eau privative.
- Grande pièce à vivre 44 m² avec espace cuisine – Cheminée – Poutres apparentes – wc – lave mains.
Etage :
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- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques) + wc séparés.
- Chambre 10 m² parquet – mansardée (17 m² au sol).
- Bureau/salle de jeux 9 m² parquet (14 m² au sol).
Sous-sol : Atelier – Remises - Chaufferie – Cave voutée.
Petite dépendance séparée.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
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- Salon 35 m² parquet – Cheminée – Poutres apparentes.
- Salle à manger 13 m² parquet – Poutres apparentes.
- Chambre 12 m² carrelée.
- Salle de bains 9 m² tomettes (Baignoire + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
- Cellier – chaufferie 12 m².
Etage :
- Mezzanine – bureau 14 m² parquet – mansardé.
- 3 chambres 12 – 19 – 20 m² parquet.
- 2 cabinets toilette.
Dépendances :
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- Pièce réception (salle de jeux) + atelier.
Piscine à rénover 5 x 10. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage central fuel. Eau de source. Assainissement individuel.

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- Salle à manger 28 m² carrelée – Moulures – Cheminée.
- Cuisine 20 m² carrelée – Equipée.
- Bureau 9 m² + Dressing 15 m² (Possibilité chambre).
- Salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques) + wc fermé.
Etage : Dégagement sur parquet.
- 4 chambres 16 – 17 – 24 – 25 m² parquet.
- Dressing 13 m² parquet.
- Boudoir sur parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + wc).
Combles au-dessus 130 m² au sol.
Sous-sol complet :
- Atelier – Chaufferie.
- Cave à vin.
Toiture très bon état (Tuiles plates/refaite en 2007). Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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