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CHALONNAIS. MAISON ANCIENNE AVEC DÉPENDANCES

225 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

195 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

5500m²

Bilan énergétique

Classe F

RÉF

5167
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CHALONNAIS. MAISON ANCIENNE AVEC DÉPENDANCES

Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 35 min.
Une ancienne maison de garde forestier composée d’une habitation 195 m² environ – 4 chambres + 1 bureau - , dépendances séparées, piscine à rénover, cour et terrain, le tout sur 5500 m² environ.

- Entrée carrelée + montée escalier.
- Cuisine 16 m² tomettes – Cheminée – Poutres apparentes.
- Salon 35 m² parquet – Cheminée – Poutres apparentes.
- Salle à manger 13 m² parquet – Poutres apparentes.
- Chambre 12 m² carrelée.
- Salle de bains 9 m² tomettes (Baignoire + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
- Cellier – chaufferie 12 m².
Etage :
- Mezzanine – bureau 14 m² parquet – mansardé.
- 3 chambres 12 – 19 – 20 m² parquet.
- 2 cabinets toilette.
Dépendances :
- Garage 2 voitures.
- Pièce réception (salle de jeux) + atelier.
Piscine à rénover 5 x 10. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage central fuel. Approvisionnement en eau par source. Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Chalon S/Saône et Tournus 25 min. Gare TGV 25 min.
Une agréable villa composée d’une habitation principale 110 m² - 3 chambres + 1 salle de bains - , studio indépendant 45 m² - soit 155 m² au total – garage en sous-sol, combles, atelier séparé, cour et terrain, le tout sur 2900 m² environ.

- Entrée carrelée.
- Cuisine 15 m² carrelée - Eléments rangement.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- 3 chambres 11 – 11 – 13 m² dalle + parquet flottant.
- Salle d’eau – wc (Grande douche + 1 vasque).
- Lingerie 4 m² carrelée.
Combles au-dessus.
Rez-de-jardin :
- Studio 45 m² indépendant avec entrée + pièce à vivre + salle d’eau + wc.
Sous-sol :
- Garage double + Cellier + Cave à vin.
Dépendance séparée : Atelier 24 m².

Chauffage électrique. Toiture très bon état. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h45.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Parking à proximité immédiate.
Chauffage central gaz.
Toiture immeuble entièrement refaite en 2018.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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