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MAISON PROCHE CHALON SANS VOISINAGE

320 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

195 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

4500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5131

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MAISON PROCHE CHALON SANS VOISINAGE

Chalon S/Saône + accès autoroute 10 min. Gare TGV 20 min.
Une ancienne ferme réhabilitée dans les années 80 composée d’une maison principale 195 m² environ – 3 chambres - , sous-sol aménagé, maisonnette annexe à rénover, dépendances, cour et jardin, le tout sur 4500 m² environ.

Maison principale :
Rez-de-jardin :
- Entrée 25 m² carrelée – montée escaliers.
- Cuisine été 14 m² carrelée + cellier – douche-wc.
- Pièce réception 29 m² carrelée (Chaufferie).
- Pièce annexe 14 m².
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement 5 m² carrelé.
- Cuisine 14 m² carrelée.
- Séjour-salon 33 m² parquet ouvert sur terrasse ouest 30 m² carrelée.
- 3 chambres 9 – 10 – 11 m² parquet dont une avec cabinet de toilette.
- Salle de bains 6 m² carrelée (Baignoire + 2 vasques + bidet) + wc séparés.
Combles au-dessus.
Dépendances attenantes : Maisonnette : 80 m² à rénover
Garage 20 m² dalle béton. 5 pièces sur 2 niveaux.
Atelier 70 m² + Remise 70 m².

Toiture tuiles plates état d’usage sur résidence principale. Toiture tuiles plates à rénover sur annexes.
Chauffage central fuel. Assainissement collectif résidence principale. Assainissement individuel annexes.

Dijon 50 min. Lyon 1h15. Genève 2h00. Bâle 2h30.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 20 min.
Une belle villa composée d’une habitation 235 m² environ – 5 chambres + 1 bureau - , sous-sol, garage double, cave voutée, préau, terrasse, piscine hors sol, cour pavée et jardin, le tout sur 1250 m² environ.

- Pièce à vivre 45 m² carrelée avec espace cuisine – ouverte sur terrasse – wc.
- Pièce 34 m² carrelée avec espace buanderie + accès chaufferie + salle d’eau – wc – Cellier.
- Grand salon 47 m² carrelé + baie vitrée.
Etage : accessible par escalier en pierre.
- Dégagement + wc.
- 3 chambres + 2 salles de bains.
½ niveau supérieur :
- Bureau 10 m² + chambre 12 m² avec douche + 1 vasque.
Sous combles :
- Chambre 13 m² mansardée + espace de rangement.
Sous-sol :
- Garage 75 m² - 2 voitures + Atelier.
- Belle cave voutée en pierre.

Préau extérieur 50 m². Piscine hors sol. Toiture tuiles mécaniques très bon état.
Chauffage central gaz de ville – Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 2h50.

448 000 €
CHALONNAIS. BELLE VILLA AVEC PISCINE

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Une agréable villa origine 1994 composée d’une habitation 170 m² - 5 chambres + 2 salles de bains – garage 2 voitures attenant, piscine, cour et jardin, le tout sur 1500 m² environ clos.

- Entrée carrelée – montée escalier + wc – lave-mains.
- Salle à manger 20 m² carrelée – Plafond à la Française.
- Salon 15 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 12 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager.
- Chambre 15 m² parquet – placards + salle d’eau.
Etage : Dégagement + couloir + wc indépendant.
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 23 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).

Garage attenant 35 m² (2 voitures) + atelier + chaufferie + remise.
Piscine 9 x 4 – Chlore – Rideau sécurité.
Chauffage central gaz. Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Genève 2h00. Bâle 2h40.

355 000 €
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Une maison en pierre habitable de suite composée d’un logement principal 145 m² environ – 3 chambres + mezzanine usage bureau – grenier, sous-sol complet, maisonnette 25 m² à rénover indépendante, remises, cour et jardin, le tout sur 930 m² clos.

Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée carrelée + dégagement + wc.
- Salon 23 m² plancher + moquette – Cheminée foyer fermé + accès mezzanine.
- Cuisine 19 m² carrelée – Cheminée foyer ouvert + espace repas 10 m² carrelé + véranda 14 m² carrelée.
- 2 chambres 11 et 15 m² parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
Etage :
- Chambre 19 m² plancher + moquette – Cabinet toilette.
- Mezzanine 15 m² plancher + moquette usage bureau.
- Grenier 16 m² plancher (23 m² au sol).
Sous-sol :
- Cave + local fuel.
- Garage + espace chaufferie – buanderie.
- Atelier 34 m² dalle béton.

Maisonnette séparée : (à rénover)
- Pièce 25 m² tomettes – Cheminée + bûcher en rez-de-jardin.

Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h50.

260 000 €
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