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REGION TOURNUS. BELLE DEMEURE BOURGUIGNONNE RÉNOVÉE

650 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

270 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

3000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5138

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REGION TOURNUS. BELLE DEMEURE BOURGUIGNONNE RÉNOVÉE

Tournus 20 min. Chalon S/Saône 25 min. Gare TGV 35 min.
Une belle demeure Bourguignonne rénovée composée d’une habitation 270 m² environ – 5 chambres + bureau/bibliothèque - , chambre d’amis indépendante, belle terrasse 40 m² couverte, abri à voiture, cour fermée et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

- Entrée dans la tour 12 m² tomettes.
- Cuisine-séjour 39 m² carrelé dont cuisine toute équipée.
- Salon 40 m² tomettes – Cheminée foyer ouvert.
- Dégagement + wc – lave-mains.
Etage :
- Chambre 13 m² parquet + salle de bains privative (Baignoire + douche + 2 vasques).
- Bureau-bibliothèque 23 m² parquet.
- Chambre parentale – Dressing 22 m² parquet.
- Mezzanine + Dégagement + wc.
2ème étage :
- 3 chambres 12 – 12 -30 m² parquet – Charpente apparente.
- Salle de bains-wc (Baignoire + 1 vasque).
- Pièce SAUNA.
- Cellier – Cave non enterrée – Chaufferie-buanderie.
Dépendance séparée :
- Chambre d’amis ou bureau 15 m².
- Abri 2 voitures.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central gaz. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 2h00. Bâle 3h00.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Un ancien moulin entièrement réhabilité composé d’une habitation 230 m² environ – 3 chambres + salle de jeux – 2 salles de bains, local 90 m² en rez-de-jardin aménagé (cuisine été + réception) - soit 320 m² au total, grand garage en sous-sol, bâtiment en pierre séparé, abri matériel, plan d’eau en contrebas, cour et terrain, le tout sur 2,5 hectares environ.

- Entrée carrelée + wc – lave-mains + accès cellier.
- Cuisine-coin repas 40 m² carrelée – Equipée.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Dégagement côté nuit + wc – lave mains.
- 3 chambres 14 – 14 -17 m² carrelées – climatisées.
- Belle salle de bains 11 m² carrelée (Douche + 1 baignoire balnéo + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes)
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Etage : Bureau bibliothèque 20 m² parquet en mezzanine.
Sous combles : salle de billard 15 m² parquet - Charpente apparente.
Sous-sol complet en rez-de-jardin :
- Cuisine été/buanderie 25 m² + Cellier.
- Salle de jeux 50 m² carrelée + douche + wc.
- Grand garage à la suite – Espace chaufferie.
- Local technique piscine.

Bâtiment pierre 100 m² environ. Bâtiment/remise 140 m² environ (Abri matériel).
Piscine 12 x 5,5 + bassin – Chlore + filtres à sable. Plan d’eau 3000 m² (Approvisionnement/sources).
Toiture très bon état – Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h40. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h30. Bâle 3h00.

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Une belle maison contemporaine bâtie en 1998/1999 composée d’une habitation 200 m² environ - 5 chambres + 2 salle de bains - , sous-sol complet, belle terrasse, piscine à débordement, tennis, cour, jardin et bois, le tout sur 1,4 hectare environ.

- Entrée + wc - lave mains.
- Séjour – salon 56 m² Pierre de Corton – Cheminée – Grandes baies vitrées avec accès belle terrasse extérieure.
- Cuisine 22 m² Pierre de Corton – Eléments de rangement + électroménager.
- 4 chambres 10 à 13 m² - Parquet.
- Suite parentale 19 m² avec salle d’eau – wc.
- Salle d’eau + wc séparés.
- Belle véranda 16 m² pierre naturelle.
Etage : Bureau + coursive 18 m² en mezzanine + combles à la suite 115 m² au sol.
Sous-sol complet :
- Garage 2 voitures - Chaufferie – Atelier - Cave à vin – Local technique piscine.
Belle terrasse 100 m² partiellement couverte. Piscine 6 x 12 (Chlore) avec plage. Tennis (à rénover).
Chauffage central gaz de ville. Aspiration centralisée. Volets roulants électriques. Portail automatisé.

Lyon 1h25. Genève 2h20. Paris (TGV) 1h30.

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Logement principal : (150 m ²)
- Belle pièce à vivre 80 m² carrelée avec cuisine équipée.
- Cellier – buanderie 10 m² carrelé.
- Suite parentale 45 m² avec chambre + dressing + salle d’eau – wc privative.
- Chambre 10 m² carrelée + douche privative.
- Wc-lave mains.

Logement annexe : (60 m²)
- Cuisine – séjour 34 m² carrelée – équipée.
- 2 chambres 10 m² carrelées.
- Salle d’eau – wc.

Dépendances :
- Garage attenant 75 m² dalle béton.
- Chaufferie 40 m².
- Entrepôt 70 m² dalle béton – wc.
- Abri 100 m² ouvert – dalle béton.

Toiture excellent état. Huisseries alu + volets roulants électriques.
Très bonne isolation. Climatisation réversible + chauffage fuel (par le sol).
Puits avec pompe – Groupe électrogène. Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h00. Lyon 1h10. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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