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Proche Chalon/Saône. BELLE MAISON EN PIERRE

531 500 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

230 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

1600m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

5147

  Partager

Proche Chalon/Saône. BELLE MAISON EN PIERRE

Beaune 30 min. Dijon 50 min.
Un ancien corps de ferme en pierre réhabilité composée d’une demeure principale 230 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et jardin, le tout sur 1600 m² environ clos.

- Entrée 35 m² carrelée – Poutres apparentes + wc – lave – mains.
- Cuisine 18 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager partiel.
- Séjour-salon 78 m² carrelé – Cheminée insert.
- Chambre parentale 20 m² avec salle d’eau privative.
- Chaufferie – Buanderie.
Etage : Mezzanine – bureau 40 m² parquet.
- 3 chambres 15 – 15 – 17 m² parquet.
- Salle d’eau (Douche + 2 vasques) + wc séparés.
- Combles au-dessus.

Attenant : Ancienne étable 48 m² à aménager + fenil même surface.
Non attenant : Garage 1 voiture + remise.
Piscine 7 x 4 – Chlore + pool house. Toiture tuiles plates bon état général.
Chauffage central gaz. Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h40.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Demeure principale :
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Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec espace buanderie – wc.
- Beau salon 37 m² - Cheminée – Plafond à la Française.
- Cuisine 13 m² carrelée + coin repas 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 10 m² + bureau – Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagements.
- Belle chambre 37 m² tomettes – Cheminée déco – Plafond à la Française.
- Dressing – salle de bains + wc séparés.

Logements annexes :
- Appartement 35 m² : 2 pièces + sanitaires.
- Appartement 80 m² : cuisine - séjour + salon + 2 chambres + sanitaires.
- Appartement 115 m² sous combles : belle pièce à vivre 35 m² + cuisine + 2 chambres + sanitaires.

Dépendances : Grange attenante 90 m² + étage.

Piscine 6 x 3 – Profondeur 1,30 m.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central pompe à chaleur air/eau - chaudière gaz de ville - climatisation réversible.

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Demeure principale :
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- Salle à manger 28 m² parquet – Cheminée + accès terrasse.
- Petit salon TV 18 m² parquet.
- Cuisine 14 m² - Revêtement.
- Dégagement + salle de bains – wc.
Etage : Dégagement 16 m² parquet + moquette.
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- Salle de bains – wc.
2ème étage : Dégagement.
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