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Région Chalonnaise. DEMEURE ORIGINE 13ème IDÉALE RÉCEPTION D’HÔTES

980 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

420 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

3500m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

5150

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Région Chalonnaise. DEMEURE ORIGINE 13ème IDÉALE RÉCEPTION D’HÔTES

Chalon S/Saône et autoroute à 15 min. Gare TGV 25 min.
Une propriété d’exception origine 13ème composée d’une demeure principale 190 m², 3 logements annexes pouvant être loués ou annexés à la demeure principale, cave voutée, belle dépendance attenante, piscine, cour et jardin, le tout sur 3500 m² environ.

Demeure principale :
- Entrée carrelée avec accès belle cave voutée – Atelier.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec espace buanderie – wc.
- Beau salon 37 m² - Cheminée – Plafond à la Française.
- Cuisine 13 m² carrelée + coin repas 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 10 m² + bureau – Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagements.
- Belle chambre 37 m² tomettes – Cheminée déco – Plafond à la Française.
- Dressing – salle de bains + wc séparés.

Logements annexes :
- Appartement 35 m² : 2 pièces + sanitaires.
- Appartement 80 m² : cuisine - séjour + salon + 2 chambres + sanitaires.
- Appartement 115 m² sous combles : belle pièce à vivre 35 m² + cuisine + 2 chambres + sanitaires.

Dépendances : Grange attenante 90 m² + étage.

Piscine 6 x 3 – Profondeur 1,30 m.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central pompe à chaleur air/eau - chaudière gaz de ville - climatisation réversible.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.


Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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- Cuisine 22 m² Pierre de Corton – Eléments de rangement + électroménager.
- 4 chambres 10 à 13 m² - Parquet.
- Suite parentale 19 m² avec salle d’eau – wc.
- Salle d’eau + wc séparés.
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Etage : Bureau + coursive 18 m² en mezzanine + combles à la suite 115 m² au sol.
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Demeure principale :
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- Salle à manger 28 m² parquet – Cheminée + accès terrasse.
- Petit salon TV 18 m² parquet.
- Cuisine 14 m² - Revêtement.
- Dégagement + salle de bains – wc.
Etage : Dégagement 16 m² parquet + moquette.
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- Salle de bains – wc.
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Rez-de-chaussée : 3 pièces + salle de bains.
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Toitures ardoises état d’usage. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

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- Dégagement + buanderie.
Etage : Dégagement + wc.
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