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le spécialiste de l'immobilier rural
Gare TGV 20 min. Chalon sur Saône 30 min. Beaune 35 min.
Une belle propriété origine 18ème élevée sur caves voutées composée d’une demeure principale 250 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains, combles au-dessus, belles dépendances, puits intérieur, cour et jardin, le tout sur 1100 m² environ entièrement clos.
- Entrée carrelée + wc-lave-mains – Montée escalier.
- Bureau 15 m² carrelé.
- Cuisine 13 m² carrelée ouverte sur jardin.
- Salle à manger 17 m² parquet – Plafond à la Française.
- Salon 33 m² carrelé – Cheminée.
- Pièce 26 m² dalles béton (idéal chambre + sanitaires).
Etage :
- Dégagement 10 m² tomettes – Plafond à la Française.
- Chambre 15 m² plancher bois – Cheminée.
- Chambre 16 m² plancher bois.
- Chambre 20 m² tomettes – Cheminée + salle de bains (baignoire + 2 vasques).
- Couloir-dégagement – tomettes + wc.
- Chambre 19 m² parquet – Cheminée + cabinet toilette (lavabo).
- Chambre 18 m² tomettes – Cheminée.
- Local penderie + 1 salle de bains (baignoire + 2 vasques).
Combles au-dessus (90 m² environ + 1 chambre de bonne).
Dépendances attenantes :
- Garage 175 m² au sol.
- Atelier 20 m².
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates très bon état sur demeure principale. A revoir sur une partie des dépendances.
Lyon 1h40. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h30. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône et autoroute 30 min.
Une belle demeure origine 19ème entièrement rénovée composée d’une habitation 360 m² - logement principal 245 m² et annexe
115 m² – au total 6 chambres + 3 salles de bains - , caves, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.
Demeure principale (245 m²) :
- Entrée pierre de Bourgogne + montée escalier.
- Salon 35 m² parquet – Moulures.
- Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.
- Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.
- Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.
Etage : Dégagement + wc.
- 5 chambres 12 à 19 m².
- Salle de bain (baignoire + 2 vasques).
- Salle d’eau (douche + 1 vasque).
Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :
- Entrée sur parquet.
- Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage par PAC air /eau + appoint chaudière gaz de ville.
Caves enterrées. Dépendances séparées à usage de garage + atelier + remise
Dijon 1h15. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Buxy à 15 min. Cluny, Chalon s/Saône et Gare TGV à 30 min.
Une belle ferme de caractère origine 18ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, dépendances attenantes et séparées, pigeonnier, plan d’eau 3000 m² environ, mare, puits, cour et terrain, le tout sur deux hectares environ bien arborés de centenaires et d’arbres fruitiers.
Demeure principale :
Rez-de-jardin :
- Entrée pierre reconstituée + wc.
- Cuisine 24 m² équipée tomettes – Pierre + poutres apparentes – ouverte sur jardin.
- Séjour-salon 60 m² tomettes – Cheminée foyer ouvert – Poutres apparentes + accès mezzanine.
1er étage :
- Mezzanine 42 m² plancher – Charpente apparente avec vue sur la pièce d’eau.
- Grand dégagement.
- Chambres 11 m² carreaux terre cuite – Poutres apparentes.
- Chambre 15 m² carreaux terre cuite – Cheminée déco – Poutres apparentes.
- Chambre 13 m² carreaux terre cuite usage bureau.
- Petit bureau carrelé.
- Chambre parentale 24 m² parquet – Plafond à la Française - + salle de bains attenante (baignoire + 2 vasques).
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).
Niveau supérieur :
- Mezzanine 14 m² plancher sous combles. – Charpente apparente + accès combles à la suite 35 m² et 55 m² plancher.
Dépendances attenantes :
- 1 cellier 20 m².
- 1 cave non enterrée.
- Chaufferie-buanderie 50 m².
- Garage 1 voiture en appentis.
Grande dépendance séparée : (+/- 300 m² au sol)
- 1 logement d’amis 2 pièces avec 1 salle d’eau.
- Etable 55 m².
- Grange 35 m².
- Etable 120 m².
- Atelier 30 m² +/- avec fenil au-dessus plancher.
- Pigeonnier origine 19ème en pierre.
Chauffage central granulés bois avec chaudière neuve. Aspiration centralisée - Assainissement collectif. Fibre desservie
Toiture tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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