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Buxy 15 min. PETITE PROPRIÉTÉ AVEC MAISON D’AMIS

290 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

165 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

2000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

5221

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Buxy 15 min. PETITE PROPRIÉTÉ AVEC MAISON D’AMIS

Gare TGV 20 min. Chalon S/Saône 25 min.
Une jolie propriété composée d’une maison principale 115 m² environ – 2 chambres + 1 bureau - , maison annexe 50 m² environ, garage, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ.

Maison principale :
- Entrée 20 m² + wc – lave mains + bureau en mezzanine.
- Cuisine ouverte 8 m² équipée (Eléments de rangement + électroménager).
- Séjour – salon 40 m² dalle + revêtement – Cheminée insert.
Etage : Dégagement/mezzanine.
- 2 chambres 10 et 16 m² plancher + revêtement.
- Salle d’eau + wc séparés.
Chaufferie – Atelier.

Maison annexe :
- Pièce à vivre 25 m² dalle + revêtement – Poutres apparentes – Poêle granulés.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparés.
Etage : 1 chambre 15 m² plancher + revêtement.

Garage en appentis. Toiture tuiles mécaniques.
Chauffage par pompe à chaleur (Maison principale). Chauffage électrique + poêle granulés (Maison annexe).

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min.
Une jolie maison de vigneron composée d’une habitation 130 m² environ – possibilité 4 chambres - , belle cave voutée, dépendance séparée en pierre, cour et jardin, le tout sur 1800 m² environ.

- Entrée dans la pièce à vivre.
- Pièce à vivre 55 m² dalles reconstituées – Espace cuisine – Cheminée.
- Chambre parentale 20 m² dalles reconstituées avec salle d’eau – wc.
Etage : Dégagement.
- Espace bureau 13 m² parquet.
- Grande chambre 30 m² - Charpente apparente.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 1 vasque.
Cave voutée enterrée.
Dépendance séparée :
- Ancienne grange/cuvage 80 m² au sol avec garage + local chaufferie.

Toiture très bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Chalon S/Saône et gare TGV 15 min. Dijon 50 min.
Une belle maison de vigneron composée d’une habitation 140 m² environ – 4 chambres – dépendances attenantes et séparées, cour et jardin séparé, le tout sur 1800 m² environ.

Maison d’habitation :
- Cuisine – salle à manger 23 m² tomettes.
- Séjour – salon 40 m² carrelé.
- Salon TV 12 m² + bureau 7 m².
- 3 chambres 9 – 10 - 10 m² carrelées.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Dégagement 5 m² + wc.
- Chambre 12 m² - Charpente apparente.
Dépendances attenantes :
- Grange 55 m² dalle Bourgogne + dalle béton.
- Remise 30 m² avec cuves béton.
- Caves non enterrées 16 et 17 m².
- Atelier 40 m² dalle béton.
- Remise/chaufferie 45 m² + wc – lave-mains.
Dépendances séparées :
- Four à pain à rénover.
- Poulaillers.

Toiture tuiles plates état d’usage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée 14 m² carrelée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 24 m² carrelée – équipée (Eléments de rangement + électroménager) – Poutres apparentes + cellier – buanderie 7 m².
- Salon 27 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée insert + pierres apparentes.
- Bureau 22 m² parquet – Poutres et pierres apparentes.
Etage :
- Dégagement sur parquet + wc.
- 3 chambres 11 – 12 et 15 m² parquet.
- 2 salles de bains + 1 salle d’eau.
Sous-sol :
- Garage 1 voiture – Chaufferie – 2 caves voutées.
Remise séparée.

Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Dijon 1h00. Lyon 1h20. Genève 2h10. Bâle 2h50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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