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Brionnais. BELLE DEMEURE BRIONNAISE RÉNOVÉE

490 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

200 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

2300m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4878

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Brionnais. BELLE DEMEURE BRIONNAISE RÉNOVÉE

Paray le Monial 20 min.
Une belle demeure Brionnaise composée d’une habitation 200 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , dépendances attenantes et séparées, cour et jardin, le tout sur 2300 m² environ clos.

- Entrée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 25 m² pierre naturelle – semi équipée – ouverte sur terrasse Est.
- Séjour 25 m² pierre naturelle – Baie vitrée.
- 2 mezzanines 13 et 40 m² usage salon.
- Chambre 16 m² parquet.
Etage : Chambre 23 m² parquet – Espace bureau + coin dressing.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).
Sous combles :
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet – Charpente apparente.
Attenant : garage + remise + cave non enterrée.
Non attenant : bâtiment avec remise + four à pain.
Toiture habitation très bon état. Toiture dépendance séparée état moyen.
Chauffage au sol + radiateurs électriques d’appoint dans chambres.

Gare TGV 1h00. Lyon 1h30. Genève 2h30.

DPE
D
D
Emissions GES
B
B

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Habitation :
- Cuisine + Séjour – salon + 3 chambres + salle d’eau – wc.
- Chaufferie – buanderie.
Grenier au-dessus.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Bâtiments :
- Stabulation 1500 m² avec couloir alimentation.
- Hangar 300 m² - Abri fourrage.
- Hangar 230 m² dalle béton + fosse vidange.
- Etable 250 m² + fenil au-dessus + Grange.
- Garage – Atelier.

Le tout en excellent état d’entretien et libre de toute location.
Gare TGV 1h00. Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h50. Bâle 3h50.


485 000 €
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