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En campagne Charolaise. PROPRIÉTÉ SUR 4 HA

231 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

210 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

40000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4994

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En campagne Charolaise. PROPRIÉTÉ SUR 4 HA

Paray le Monial 10 min. Gare TGV 40 min.
Une propriété composée d’une habitation origine 1930 – 210 m² environ – 6 chambres – sous-sol complet, grenier, dépendances, cour et terrain, le tout sur 3,96 hectares.

Habitation : entrée par véranda – wc.
- Salon 21 m² parquet – Cheminée.
- Séjour 29 m² parquet – Cheminée (non utilisée).
- Cuisine 13 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Bureau 21 m² carrelé + buanderie.
- 3 chambres 12 – 18 – 18 m² dont une avec sanitaire.
Etage : 3 chambres 12 – 13 -14 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).
Grenier à la suite.
Sous-sol complet (Poutraison à vérifier).

Dépendances :
- Bâtiment (Grange + écuries + remises) toiture neuve.
- Hangar ancien 1960 15 x 15.
- Bâtiment avec étable + 3 boxes 10 à 12 m² + garage 2 voitures.
Toiture très bon état. Chauffage central gaz propane. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h30.

DPE
D
D
Emissions GES
E
E

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Montceau 20 min. Gare TGV 40 min. Chalon S/Saône et A6 55 min.
Une ancienne ferme en pierre composée d’une habitation principale 120 m² + greniers, grandes dépendances attenantes et séparées, cour, puits, source et terrain, le tout sur 3,5 hectares environ.

Maison :
- Cuisine 14 m² carrelée.
- Séjour – salon 32 m² carrelé – Cheminée insert.
- 4 chambres 14 – 14 – 18 -18 m² sur parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparé.
Dégagement + cellier + chaufferie.
Greniers au-dessus (35 m² + 75 m² + 50 m²).
Dépendances attenantes : Remises + étables 70 m² + 30 m² + fenils.
Dépendances séparées :
- Bâtiment pierre 350 m² au sol (5 étables).
- Etable années 1970 290 m².
- Hangar brique 135 m².
- Stabulation.
- Garage 50 m²
- Grange en pierre 150 m².

Toitures état d’usage. Chauffage central fuel (sans garantie de fonctionnement).
Puits + source dans le terrain (pompe récente).

Lyon 1h50. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h45. Bâle 3h30.

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- Entrée 12 m² carrelée + placards.
- Cuisine 11 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager.
- Salon 29 m² carrelé – Cheminée + insert.
- Chambre 11 m² moquettée.
- Salle de bains (baignoire + douche + 1 vasque) + wc séparé.
Etage : Bureau 12 m² plancher + moquette.
- 2 chambres 21 + 30 m² plancher + moquette.
- Cabinet de toilette (wc + lavabo).

Remise attenante. Dépendance séparée (Garage + bucher + chenil).
Couverture Shingle très bon état. Chauffage électrique. Assainissement individuel.

Lyon 1h45. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h35. Bâle 3h15.

235 000 €
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