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Sud Bourgogne. Montceau 20 min. Chalon S/Saône et autoroute 50 min. BELLE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DE RIVIÈRE

220 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

210 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

750m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

4845

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Sud Bourgogne. Montceau 20 min. Chalon S/Saône et autoroute 50 min. BELLE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DE RIVIÈRE

Une belle demeure de caractère entièrement rénovée composée d’une habitation principale 210 m² environ – 4 chambres + 4 salles d’eau - , garages attenants, cour et jardin, le tout sur 750 m² environ.

- Entrée 15 m² carrelée – Montée escaliers bois.
- Cuisine 17 m² carrelée – Equipée – Pierres et poutres apparentes.
- Salon – séjour 65 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
- Bureau carrelé.
- Chambre 9 m² carrelée – Plafond à la Française – Pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Etage : dégagement + mezzanine.
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet flottant avec salles d’eau privatives.
- 1 chambre 20 m² carrelée – Cheminée déco – Charpente apparente.
- Salle de bains – wc.
Dépendance :
- Garage 2 voitures.
- Chaufferie – Buanderie.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.
Chauffage central gaz (Chaudière récente).
Isolation – Double vitrage.

Gare TGV 30 min. Lyon 1h50. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h45. Bâle 3h30.


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Une maison de charme composée d’une habitation 200 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains - , piscine, cour et terrain, le tout sur 2000 m² environ.

- Cuisine 12 m² carrelée.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
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- Wc – lave mains.
Etage : Dégagement.
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- Salle d’eau – wc.
Chauffage central fuel (Chaudière ancienne). Toiture tuiles plates. Assainissement individuel.

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Habitation : entrée par véranda – wc.
- Salon 21 m² parquet – Cheminée.
- Séjour 29 m² parquet – Cheminée (non utilisée).
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- 3 chambres 12 – 18 – 18 m² dont une avec sanitaire.
Etage : 3 chambres 12 – 13 -14 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).
Grenier à la suite.
Sous-sol complet (Poutraison à vérifier).

Dépendances :
- Bâtiment (Grange + écuries + remises) toiture neuve.
- Hangar ancien 1960 15 x 15.
- Bâtiment avec étable + 3 boxes 10 à 12 m² + garage 2 voitures.
Toiture très bon état. Chauffage central gaz propane. Assainissement individuel.

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- Entrée 10 m² - Plafond à la Française + wc – lave mains.
- Cuisine 11 m² carrelée.
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- Salon 25 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- 3 chambres 9 – 9 – 11 m² - Plafond à la Française.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque + bidet).
- Salon/salle de jeux 27 m² carrelé – Cheminée.
Etage : Grand grenier 130 m² brut.
Cave semi enterrée.

Chaufferie + petites dépendances attenantes.
Toiture tuiles mécaniques bon état général. (Remises + combles au-dessus).
Chauffage pompe à chaleur air/eau + appoint fuel.
Assainissement individuel.

Chalon S/Saône et autoroute 1h00. Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h20. Bâle 3h30.

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