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Région du Charolais. BEL ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 1 HECTARE.

334 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

340 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

10000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4916

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Région du Charolais. BEL ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 1 HECTARE.

Paray le Monial 15 min. Mâcon 50 min.
Un bel ensemble immobilier composé d’une habitation principale 340 m² environ – 5 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains – cuisine professionnelle, belle piscine avec pool-house (coin cuisine + 1 chambre + sanitaires), petites dépendances, garages, cour et terrain, le tout sur 1 hectare environ avec belle vue.

Toiture très bon état.
Chauffage central fuel + appoint électrique.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.

DPE
C
C
Emissions GES
C
C

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Une belle ferme en pierre composée d’une habitation 200 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – belles dépendances attenantes, garage séparé, cour, terrain et puits, le tout sur 4 hectares environ.

Logement principal :
- Séjour – salon 60 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Cuisine 15 m² + arrière-cuisine – Chaufferie – wc.
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 13 – 13 – 14 m² parquet.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparé.
Logement séparé : (communicant avec logement principal) :
- Pièce à vivre 40 m² tomettes – Poutres + pierres apparentes.
- Dégagement.
- 2 chambres 15 et 17 m² tomettes.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque) + wc séparé.
Attenant :
- Grange 50 m² + étable 55 m² + appentis.
- Remise 40 m² pavée.
- Greniers et fenils au-dessus.
- Garage séparé 60 m² (3 voitures + Atelier).

Toiture très bon état général. Chauffage central par géothermie. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h30. Bâle 3h30.

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Une belle demeure origine 18ème entièrement rénovée composée d’une habitation 200 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4000 m² environ.

- Entrée pierre naturelle + Vestiaire.
- Salon 35 m² pierre naturelle – Cheminée.
- Cuisine 24 m² carrelée – équipée + Cellier.
- Suite parentale 32 m² avec salle d’eau-wc + Dressing.
- Dégagement + wc-lave mains – Buanderie.
Etage : Dégagement.
- 2 chambres 10 et 15 m² parquet.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
- Dégagement + salle de bains + wc séparés.
- 2 chambres 18 et 22 m² parquet – Charpente apparente.

Dépendance séparée :
- Ancienne étable 200 m² environ à aménager.

Rénovations complètes effectuées par un architecte entre 2016 et 2018.
Chauffage par pompe à chaleur air/air– Electrique à l’étage. Assainissement individuel.

Lyon 1h40. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h30. Bâle 3h20.

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- Entrée.
- Belle pièce à vivre 50 m² avec espace cuisine équipée – cheminée.
- Chambre parentale dalle + moquette avec salle d’eau – wc privative – 23 m² au total.
- Dégagement.
- 3 chambres 9 – 11 – 11 m² dalle + moquette.
- Salle de bains (Baignoire balnéo + 1 vasque) + wc séparés.
Etage : Dégagement.
- Mezzanine 15 m² usage bureau.
- Pièce 20 m² usage bureau/atelier/chambre.
Sous-sol :
- Salle de jeux 18 m² revêtement.
- Lingerie – buanderie + remise.
- Cave + garage 2 voitures.

Toiture très bon état général. Chauffage électrique au sol + convecteurs.
Bonne isolation. Double vitrage.
Volets roulants électriques. Porte garage automatisée. Portail électrique.

Lyon 1h40. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h30. Bâle 3h45.

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