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Sud Bourgogne. MAISON DE CHARME AVEC BELLE VUE

225 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

150 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

6500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5036

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Sud Bourgogne. MAISON DE CHARME AVEC BELLE VUE

La Clayette 15 min. Paray le Monial 45 min.
Une maison de charme origine 19ème composée d’une habitation 150 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains - , dépendances, 2 boxes à chevaux, cour, jardin, mare et petit pré, le tout sur 6500 m² environ.

- Cuisine carrelée avec four à pain.
- Salon – séjour 45 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée – avec accès terrasses.
- Wc – lave mains.
- Petite cave accessible du salon.
Etage : Dégagement.
- 2 chambres 15 et 23 m² parquet – Poutres apparentes.
- Salle de bains – wc (Baignoire + douche + 1 vasque).

Indépendant : dégagement.
- 3 chambres 9 – 10 – 10 m² carrelées.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparés.

Dépendances :
- Chaufferie – buanderie – wc.
- Abri à voiture.
- 2 boxes à chevaux.
- Appentis usage terrasse couverte – barbecue.

Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Mâcon et gare TGV 1h00. Lyon 1h10. Genève 2h30. Bâle 4h00.

DPE
E
E
Emissions GES
F
F

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Habitation : entrée par véranda – wc.
- Salon 21 m² parquet – Cheminée.
- Séjour 29 m² parquet – Cheminée (non utilisée).
- Cuisine 13 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Bureau 21 m² carrelé + buanderie.
- 3 chambres 12 – 18 – 18 m² dont une avec sanitaire.
Etage : 3 chambres 12 – 13 -14 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).
Grenier à la suite.
Sous-sol complet (Poutraison à vérifier).

Dépendances :
- Bâtiment (Grange + écuries + remises) toiture neuve.
- Hangar ancien 1960 15 x 15.
- Bâtiment avec étable + 3 boxes 10 à 12 m² + garage 2 voitures.
Toiture très bon état. Chauffage central gaz propane. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h30.

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- Entrée 15 m² carrelée – Montée escaliers bois.
- Cuisine 17 m² carrelée – Equipée – Pierres et poutres apparentes.
- Salon – séjour 65 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
- Bureau carrelé.
- Chambre 9 m² carrelée – Plafond à la Française – Pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Etage : dégagement + mezzanine.
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet flottant avec salles d’eau privatives.
- 1 chambre 20 m² carrelée – Cheminée déco – Charpente apparente.
- Salle de bains – wc.
Dépendance :
- Garage 2 voitures.
- Chaufferie – Buanderie.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.
Chauffage central gaz (Chaudière récente).
Isolation – Double vitrage.

Gare TGV 30 min. Lyon 1h50. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h45. Bâle 3h30.

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- Cuisine 12 m² carrelée.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
- Séjour 23 m² dalle béton + sisal.
- 3 chambres 14 – 15 et 20 m².
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet) + wc séparés.
- Wc – lave mains.
Etage : Dégagement.
- Belle pièce 30 m² parquet – Charpente apparente – Dressing.
- 2 chambres 14 m² dalle + moquette.
- Salle d’eau – wc.
Chauffage central fuel (Chaudière ancienne). Toiture tuiles plates. Assainissement individuel.

Lyon 1h35. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h30. Bâle 3h40.

195 000 €
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