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Charolais. BELLE FERME DE CARACTÈRE AVEC PETIT PRÉ

337 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

125 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

7500m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

5018

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Charolais. BELLE FERME DE CARACTÈRE AVEC PETIT PRÉ

Paray le Monial 20 min. Gare TGV 35 min.
Une belle ferme de caractère origine 12ème s. composée d’une demeure principale 125 m² - 3 chambres + 1 salle de bains -, + greniers, logement annexe 65 m², grandes dépendances avec cour intérieure, jardin et petit pré, le tout sur 7500 m² environ.

Demeure principale (125 m²) :
- Entrée carrelée + local douche – lavabo.
- Salon 34 m² carrelé – Cheminée (+ insert).
- Cuisine 17 m² carrelée ouverte sur jardin.
Etage : 3 chambres 9 – 16 – 18 m² - Plafond à la Française.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 1 vasque + bidet).
Grenier au-dessus 120 m².
Logement annexe : (65 m²) :
- Cuisine 11 m² carrelée.
- Séjour 24 m² carrelé – Cheminée ornement.
- Chambre 16 m² carrelée + bureau 5 m².
- Salle d’eau + wc.
Dépendances : (500 m² environ) :
Granges + Etables + Garage + Remises + Atelier. Cave voutée non enterrée.
Chaufferie. Toiture bon état général (A revoir sur 1 côté d’une dépendance).
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Chalon et sortie autoroute 50 min. Lyon 1h50. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h20. Bâle 3h15.

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- Entrée pierre de Bourgogne – Wc – lave mains.
- Séjour 24 m² pierre de Bourgogne + cuisine 22 m² carrelée équipée.
- Salon 40 m² pierre de Bourgogne – Cheminée.
- Petit salon 20 m² carrelé.
- 2 chambres 16 m² dalle béton moquettées + dressing.
- Salle de bains + wc séparés.
Etage : Aile est :
- 2 chambres 12 et 16 m² moquettées.
- Salle d’eau – wc.
- Aile ouest :
- Mezzanine.
- Chambre 30 m² moquettée.
- Bureau + salle d’eau.

Belle terrasse 70 m². Cave voutée enterrée. Chauffage central fuel. Toiture bon état général. Assainissement individuel

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- Cuisine 15 m² + arrière-cuisine – Chaufferie – wc.
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 13 – 13 – 14 m² parquet.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparé.
Logement séparé : (communicant avec logement principal) :
- Pièce à vivre 40 m² tomettes – Poutres + pierres apparentes.
- Dégagement.
- 2 chambres 15 et 17 m² tomettes.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque) + wc séparé.
Attenant :
- Grange 50 m² + étable 55 m² + appentis.
- Remise 40 m² pavée.
- Greniers et fenils au-dessus.
- Garage séparé 60 m² (3 voitures + Atelier).

Toiture très bon état général. Chauffage central par géothermie. Assainissement collectif.

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Toiture très bon état.
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