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Paray le Monial 20 min. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE SUR 1,4 HA

490 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

380 m²

Nombre de chambres

8

Terrain

14000m²

Bilan énergétique

Classe F

RÉF

5103

  Partager

Paray le Monial 20 min. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE SUR 1,4 HA

Bourbonnais. Gare TGV 50 min. Chalon et Vichy 1h00.
Demeure principale :
- Entrée carrelée avec montée escalier.
- Salon 20 m² parquet – Cheminée.
- Salle à manger 30 m² parquet – Cheminée – Boiserie – Moulures.
- Cuisine – coin repas 28 m² carrelée + cellier – buanderie.
- Chambre 20 m² parquet – Cheminée + cabinet toilette.
- Bureau 17 m² parquet – Cheminée.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 1 vasque).
Etage : Grand dégagement sur parquet.
- 4 chambres 20 – 20 -22 – 26 m² parquet – Cheminée.
- 2 salles d’eau – wc.
2ème étage : Dégagement.
- 3 chambres 14 – 20 – 22 m² parquet.
- Salle de jeux/bureau 8 m².
- Grenier à la suite.
Dépendance attenante :
- Cuisine été + atelier.
- Garage 2 voitures + combles au-dessus.
- Caves enterrées - Chaufferie.
Toiture ardoises + tuiles mécaniques bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement à prévoir.

Lyon 1h35. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h30. Bâle 3h40.

DPE
F
F
Emissions GES
F
F

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Demeure principale :
- Cuisine – séjour 35 m² pierre naturelle – Plafond à la Française – Cheminée.
- Wc – lave mains.
- Belle pièce à vivre 75 m² voutée – Pierre naturelle au sol.
- Salon – bibliothèque 40 m² pierre naturelle – Plafond à la Française – Cheminée.
- Chambre 35 m² avec salle d’eau – wc privative.
1er étage :
- Salon 70 m² pierre naturelle – Poutres apparentes – Montée escalier.
- 3 chambres 30 m² parquet + 2 salles de bains – wc.
- Bureau/chambre appoint 7 m² parquet.
2ème étage :
- Palier avec salle d’eau – wc.
- Chambre 20 m² parquet – Charpente apparente.
- Dégagement + chambre 20 m² parquet – Salle d’eau – wc privative.
- Chambre 43 m² parquet – Charpente apparente – Salle d’eau – wc privative.
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Maison séparée :
- Salon 10 m² carrelé + salle de bains – wc 10 m².
Etage : Chambre 24 m² - Charpente apparente.
Sauna + douche à l’arrière.
Hangar 80 m².
Piscine 13 x 5,5 (sel). Toiture très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

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- Cuisine 27 m² carrelée – Equipée semi-professionnelle.
- Séjour-salon 90 m² carrelé/parquet – Cheminée.
- Dégagement avec dressing + wc – lave mains.
- Chambre 20 m² moquettée avec salle d’eau privative.
- Chambre 30 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + wc + lave mains.
- 3 chambres 15 m² avec salle d’eau privative.
- 2 chambres 12 m² communicantes avec salle de bains – wc commune.
- Salon/dortoir 40 m² moquetté.
Sous-sol complet :
- Buanderie.
- Salle de sport.
- Hammam – Douche – wc.
- Buanderie – Atelier – Chaufferie.
- Garage 80 m² dalle béton.

Dépendance séparée : (Bucher/Abri chevaux).
Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

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Demeure principale :
- Entrée dans la tour - wc – lave mains.
- Salle de réception 40 m² - Pierre au sol – Plafond à la Française – Cheminée et bureau vouté dans la tour ouvert sur cour et jardin.
- Cuisine – séjour 50 m² pierre au sol – Eléments de rangement + Cellier 10 m².
Etage : Salon 40 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée + bureau 10 m² dans la tour.
- Dégagement avec salle de bains + salle d’eau + wc séparés.
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Toiture récente tuiles plates sur partie habitation. Toiture tuiles mécaniques état d’usage (entretenues) sur partie dépendances.
Chauffage central gaz de ville. Appoint solaire. Panneaux photovoltaïques avec rendement 1900 €/an.
Assainissement collectif.

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830 000 €
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