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Charolais-Brionnais. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE-VENDU

472 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

250 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

17000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5134

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Charolais-Brionnais. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE-VENDU

Paray le Monial 20 min. Gare TGV 55 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une habitation 250 m² environ répartie à ce jour en 2 logements – 5 chambres + 2 salles de bains - , cour et terrain, le tout sur 1,7 Ha environ.

Logement 1 :
- Cuisine 19 m² carrelée.
- Séjour 23 m² carrelé.
- Chambre 12 m² carrelée + salle de bains + wc séparés.
Etage : Chambre 37 m² en mezzanine – Charpente apparente.
Logement 2 :
- Cuisine – séjour 30 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée + poêle.
- Salle à manger 32 m² carrelée – Plafond à la Française.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 12 – 12 – 26 m².
- Combles au-dessus (non aménageable).
Sous-sol :
- Garage/Atelier/Chaufferie 65 m².
- Cave/Chaufferie 30 m².
- Atelier en appentis + remises diverses.
Non attenant : Garage + Abri bois.

Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel (2 chaudières). Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h20. Bâle 3h30.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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CHÂTEAU ORIGINE 15ème RÉNOVÉ- SOUS COMPROMIS

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Cluny 45 min. Mâcon et gare TGV 50 min. Paray le Monial 30 min.
Un château dont les origines remontent au 15ème siècle composé d’une demeure principale 360 m² environ – 7 chambres + 4 salles de bains – combles au-dessus, logement annexe 55 m² - 2 chambres avec salles de bains privatives - , dépendances séparées avec salle de réception 100 m² - , atelier + remises, piscine, cour et terrain, le tout sur 4000 m² environ.

Demeure principale :
- Entrée dans la tour - wc – lave mains.
- Salle de réception 40 m² - Pierre au sol – Plafond à la Française – Cheminée et bureau vouté dans la tour ouvert sur cour et jardin.
- Cuisine – séjour 50 m² pierre au sol – Eléments de rangement + Cellier 10 m².
Etage : Salon 40 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée + bureau 10 m² dans la tour.
- Dégagement avec salle de bains + salle d’eau + wc séparés.
- 3 chambres 15 m² sur plancher + placards.
2ème étage : Dégagement avec salle d’eau + wc séparés.
- Suite parentale 30 m² avec chambre + dégagement + salle d’eau et wc séparés.
- Chambre d’appoint 9 m² plancher.
- Belle chambre 37 m² parquet – Poutre apparentes – avec dressing et salle d’eau – wc dans la tour.
Grenier au-dessus.
Logement annexe : (90 m² environ) :
- Chambre 35 m² tomettes avec salle d’eau – wc.
- Espace cuisine commune 18 m².
Etage : 2 chambres 20 et 17 m² plancher avec salle d’eau + wc séparés.
Dépendances (180 m² +/-) :
• Bâtiment réception :
- Salle réception 100 m² + bar.
- Atelier expo + buanderie + chaufferie + remise.
• Atelier (110 m²) :
- Atelier + Garage + Cave + étage même surface.
Piscine 2016 (18 x 4) chauffée par panneaux solaires.
Toiture récente tuiles plates sur partie habitation. Toiture tuiles mécaniques état d’usage (entretenues) sur partie dépendances.
Chauffage central gaz de ville. Appoint solaire. Panneaux photovoltaïques avec rendement 1900 €/an.
Assainissement collectif. Propriété disponible 11/2023

Lyon 1h20. Genève 2h15. Bâle 3h50.

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Une belle propriété composée d’une demeure 390 m² environ – 7 chambres + 6 salles de bains, sous-sol complet, dépendance séparée, cour, parc, terrain et bois, le tout sur 10 hectares environ.

- Entrée principale avec montée escaliers + wc.
- Cuisine 27 m² carrelée – Equipée semi-professionnelle.
- Séjour-salon 90 m² carrelé/parquet – Cheminée.
- Dégagement avec dressing + wc – lave mains.
- Chambre 20 m² moquettée avec salle d’eau privative.
- Chambre 30 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + wc + lave mains.
- 3 chambres 15 m² avec salle d’eau privative.
- 2 chambres 12 m² communicantes avec salle de bains – wc commune.
- Salon/dortoir 40 m² moquetté.
Sous-sol complet :
- Buanderie.
- Salle de sport.
- Hammam – Douche – wc.
- Buanderie – Atelier – Chaufferie.
- Garage 80 m² dalle béton.

Dépendance séparée : (Bucher/Abri chevaux).
Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône et autoroute 50 min. Lyon 1h40. Paris (TGV) 2h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

660 000 €
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