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Bourgogne du sud. Gare TGV 20 min. Chalon S/Saône 35 min. MAISON DE CAMPAGNE SUR 2 HECTARES

169 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

110m²

Chambres

2

Terrain

20000m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

4522

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Bourgogne du sud. Gare TGV 20 min. Chalon S/Saône 35 min. MAISON DE CAMPAGNE SUR 2 HECTARES

Une maison de campagne en pierre composée d’une partie habitation 110 m² - 2 grandes chambres - , grenier au-dessus, remise en appentis, cour et terrain, le tout sur 2 hectares environ.

- Cuisine 18 m² carrelée.
- Salon 30 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- 2 chambres 24 et 28 m² plancher – Poutres + pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.
Remise en appentis.
Mare avec source.

Lyon 2h00. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h50. Bâle 3h40.

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Une belle propriété origine 17ème composée d’une habitation 400 m² environ – 6 chambres + 6 salles de bains – belles dépendances attenantes et séparées, four à pain, puits, cour et terrain, le tout sur 2 hectares environ.

Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 1h50. Bâle 3h00.

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Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale entièrement rénovée 320 m² environ – 4 chambres + 1 suite parentale + 3 salles de bains - , maison de gardien, dépendances séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 1,5 hectare environ.

- Entrée carrelée + montée escalier bois métal – Wc – lave mains.
- Belle pièce à vivre 65 m² avec cuisine toute équipée (Eléments de rangement + Ilot central + électroménager) + espace repas.
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée (non fonctionnelle).
- Suite parentale 55 m² parquet avec chambre + salle de bains privative – buanderie – dressing.
Etage : Mezzanine 35 m² usage salon TV.
- 4 chambres 20 m² parquet.
- 2 salles d’eau + wc séparés.
Sous combles : 2 x 55 m² aménageables.
Cave enterrée avec espace chaufferie + cumulus.

Maison de gardien : Pièce à vivre + salle d’eau + wc + chambre à l’étage.

Dépendances :
- Buanderie – Atelier – Abri à voiture.
- Pool-house – Bâtiment à usage de remise + boxe.
Piscine 11 x 5 à rénover.
Toiture tuiles plates bon état général.
Chauffage par le sol (rez-de-chaussée + étage) par géothermie. Assainissement individuel – Aspiration centralisée.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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- entrée carrelée.
- Séjour 30 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Salon 30 m² tomettes – Cheminée + espace bureau.
- Cuisine 7 m² carrelée – Equipée – Plafond à la Française.
- 2 chambres 11 et 14 m² avec salle de bains privative.
- Buanderie/cuisine été 12 m² carrelée.
Etage :
- 4 chambres 11 à 27 m² tomettes avec salle de bains – wc privatifs.
Combles au-dessus.
Dépendances :
- Bâtiment attenant : garage 60 m² + Atelier 80 m².
- Pigeonnier.
- Petite dépendance avec four à pain.
Toiture habitation tuiles plates très bon état. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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