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Bourgogne du sud. Gare TGV 20 min. Chalon S/Saône 35 min. MAISON DE CAMPAGNE SUR 2 HECTARES

169 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

110m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

4522

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Bourgogne du sud. Gare TGV 20 min. Chalon S/Saône 35 min. MAISON DE CAMPAGNE SUR 2 HECTARES

Une maison de campagne en pierre composée d’une partie habitation 110 m² - 2 grandes chambres - , grenier au-dessus, remise en appentis, cour et terrain, le tout sur 2 hectares environ.

- Cuisine 18 m² carrelée.
- Salon 30 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- 2 chambres 24 et 28 m² plancher – Poutres + pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.
Remise en appentis.
Mare avec source.

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- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelé – Eléments rangement + électroménager – Fourneau à bois Nordica.
- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² (Dalle béton + parquet flottant).
- Mezzanine 17 m² usage salon.
- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Combles à la suite 25 m².
Lingerie – buanderie – Espace chaufferie.
Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

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Partie réception :
- Entrée + wc – lave mains.
- Grand séjour sur dalles Bourgogne – Pierres + poutres apparentes.
- Grand salon sur dalles Bourgogne – Pierres + poutres apparentes.
- Espace cuisine sur dalles Bourgogne.
- 5 chambres avec salles de bains privatives 22 à 38 m².
Etage :
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Partie privée : (140 m²)
- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine sur tomettes.
- Salon avec cheminée + chambre avec salle d’eau privative.
Etage : Salon + 2 chambres.
Petites dépendances diverses. Piscine 10 x 5 (Chlore).
Toiture bon état général. Chauffage central fuel. Tout-à-l’égout.

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- Cuisine coin-repas 30 m² carrelé – Cheminée – Eléments de rangement.
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- Pièce détente 30 m² carrelée dont coin buanderie – chaufferie.
Etage : Dégagement + dressing.
- 3 chambres 16 – 17 – 17 m² parquet – Cheminée.
- Salle de bains – wc (baignoire + 1 vasque + bidet).
A la suite : (avec entrée séparée) :
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