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Bourgogne du sud. Chalon S/Saône et Tournus 30 min. Gare TGV 20 min. VILLA PROCHE COMMERCES AVEC BELLE VUE

287 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

165 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

3000m²

Bilan énergétique

Classe F

RÉF

4961

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Bourgogne du sud. Chalon S/Saône et Tournus 30 min. Gare TGV 20 min. VILLA PROCHE COMMERCES AVEC BELLE VUE

Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une habitation 165 m² - 4 chambres – sous-sol complet, combles, petite dépendance, cour et terrain, le tout sur 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne.

- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.


DPE
F
F
Emissions GES
A
A

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- Salon 25 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 30 m² carrelé.
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- Salle d’eau – wc – Ascenseur.
Etage :
- 4 chambres 14 à 17 m² parquet.
- Salle d’eau – wc (broyeur).
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Dépendance séparée – Garage + Atelier.

Chauffage central gaz de ville. Aspiration centralisée – Ascenseur. Portail motorisé avec visiophone.

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COMPOSITION :
- Entrée par véranda 23 m² carrelée.
- Salon 25 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 30 m² carrelé.
- Cuisine 14 m² tomettes + revêtement.
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Avec possibilité d’aménager un logement indépendant en RDC.

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- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Etage : Dressing moquetté.
- 2 chambres 11 et 14 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Combles au-dessus.

Attenant : - Atelier – buanderie - Garage 1 voiture.
- Belle cave voutée + 1 cave plate.

Toiture tuiles plates refaite 2003/2004.
Chauffage central gaz de ville. Chauffage électrique au sol pour rez-de jardin.

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- Cuisine – séjour 35 m² tomettes – Cheminée (Cuisine équipée).
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- 4 chambres 9 à 13 m² parquet.
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Cave non enterrée.
Dépendance séparée :
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Toiture tuiles plates très bon état. Isolation – Cloisons phoniques.
Chauffage central gaz propane. Assainissement collectif.

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