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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN CÔTE CHALONNAISE

480 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

230 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

6000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4992

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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN CÔTE CHALONNAISE

Une propriété de caractère à rénover composée d’une demeure principale 230 m² environ, grenier, dépendance séparée, pigeonnier, four à pain, cour et parc, le tout sur 6000 m² environ, dont 1000 m² en zone constructible.

Maison d’habitation :
- Entrée sur tomettes – Montée escaliers.
- Cuisine 20 m² dalle béton.
- Salle à manger 43 m² tomettes – Boiseries – Conduit cheminée.
- Salon 19 m² plancher – Cheminée – Placards – Boiseries.
- Chambre 10 m² + salle d’eau – wc.
Etage : Couloir + dégagements.
- Chambre 29 m² tomettes – Cheminée – Alcôve + chambre enfant 5 m² attenante.
- Chambre 30 m² tomettes – Cheminée.
- Chambre 20 m² tomettes + Chambre 12 m² tomettes.
Grenier au-dessus.
Dépendances :
- Cuvage 100 m² + remises + grenier même surface – Cave voutée enterrée – Garage double + Ecurie chevaux.
- Pigeonnier + remises.
- Four à pain + bucher attenant.
- Glacière en sous-sol (6 m de profondeur).
Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. Beaune 30 min.

DPE
D
D
Emissions GES
E
E

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- Entrée carrelée.
- Séjour – salon 45 m² carrelé - Poutres apparentes – Cheminée Louis XIV + insert.
- Cuisine coin-repas 30 m² carrelé – Cheminée – Eléments de rangement.
- Salle d’eau – wc.
- Pièce détente 30 m² carrelée dont coin buanderie – chaufferie.
Etage : Dégagement + dressing.
- 3 chambres 16 – 17 – 17 m² parquet – Cheminée.
- Salle de bains – wc (baignoire + 1 vasque + bidet).
A la suite : (avec entrée séparée) :
- Pièce 38 m² parquet + cuisine 13 m² équipée.
Au-dessus : 2 chambres + salle de bains + wc séparés + Combles 100 m².

Maison séparée (Bâtie en 2009) :
- Cuisine – séjour 44 m² carrelée – Chambre 15 m² + salle d’eau privative + wc séparés.
- Etage à terminer : 2 chambres + local prévu pour salle d’eau-wc.

Garage 4 voitures. Piscine 12 x 6 + pool house (Liner et abri neufs). Toiture très bon état.
Chauffage central fuel.

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Demeure principale :
- Entrée carrelée avec accès belle cave voutée – Atelier.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec espace buanderie – wc.
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- Cuisine 13 m² carrelée + coin repas 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 10 m² + bureau – Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagements.
- Belle chambre 37 m² tomettes – Cheminée déco – Plafond à la Française.
- Dressing – salle de bains + wc séparés.

Logements annexes :
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- Appartement 110 m² sous combles : pièce à vivre + 3 chambres + sanitaires.

Dépendances : Grange attenante 90 m² + étage.

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Etage : Dégagement + wc.
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Maison d’amis :
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- Wc – lave-mains + Espace chaufferie.
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Combles au-dessus.
Dépendances :
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Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central gaz de ville (2 chaudières). Tout-à-l’égout.

Gare TGV 45 min. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h45.

510 000 €
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