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Brionnais. BELLE DEMEURE EN PIERRE SUR 1 HECTARE

346 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

200 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

11500m²

Bilan énergétique

Classe F

RÉF

5185

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Brionnais. BELLE DEMEURE EN PIERRE SUR 1 HECTARE

Paray le Monial 25 min. Gare TGV 55 min.
Une belle demeure en pierre 200 m² habitables composée d’un logement principal 130 m² sur 3 niveaux – 4 chambres + 2 salles de bains – et logement communicant 70 m² - 2 chambres – cave voutée, petites dépendances séparées, chalet 30 m² loué, piscine hors-sol, cour et terrain, le tout sur 1,15 hectare attenant.

Logement principal :
- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Cuisine 18 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Séjour 26 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagement plancher + wc.
- 2 chambres 18 et 26 m² plancher.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque).
Sous-combles : 2 chambres 10 et 12 m² mansardées.
Logement communicant :
- Salon 30 m² carrelé – Poêle à bois.
Etage : Cuisine – coin repas 25 m² parquet flottant.
- 2 chambres 9 et 13 m² plancher bois + parquet.
- Salle d’eau – wc.
Attenant :
- Chaufferie + buanderie + pièce 20 m² carrelée + remise + abri 2 voitures.
Non attenant : Petites dépendances (remises) + chalet 30 m² loué.
Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h10. Genève 2h15. Bâle 3h30.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »



Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Charolles 15 min. Paray le Monial 30 min. Gare TGV 45 min.
Un manoir origine 16ème composé d’une habitation 160 m² environ – 4 chambres, étages à aménager pour 100 m², combles, dépendances attenantes et séparées, cour et terrain, le tout sur 7000 m² environ.

- Entrée carrelée.
- Cuisine – séjour 36 m² carrelée – Conduit cheminée.
- Salle à manger 26 m² carrelée – Cheminée.
- Salle d’eau – wc.
- Accès à l’étage par escalier à vis.
Etage : Dégagement + wc.
- 4 chambres 14 – 17 – 18 – 19 m² tomettes ou parquet.
A la suite : 2 pièces + tour à rénover sur 50 m².
2ème étage : 2 pièces + tour à rénover sur 50 m².
Combles au-dessus (160 m² au sol). Caves voutées semi enterrées.
Dépendances :
- Garage 27 m² + sellerie.
- Grange 40 m² + 2 étables 30 et 80 m².
- Atelier 25 m².
Séparé :
- Abri 35 m².
- Hangar (1960 +/-) 135 m².
Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques. Chauffage central fuel + cuisinière bois. Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h20. Genève 2h00. Bâle 3h30.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Paray le Monial 15 min. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE AVEC MAISON D’AMIS

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Paray le Monial 15 min. Gare TGV 25 min. Chalon S/Saône et autoroute 40 min.
Une belle propriété origine 1800 composée d’une demeure principale 230 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains - , maison d’amis 45 m², garage, caves voutées, cour et terrain, le tout sur 1500 m² environ.

Demeure principale : (élevée sur caves voutées)
- Entrée carrelée.
- Salon 27 m² parquet - Cheminée.
- Salle à manger 26 m² parquet – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 13 m² carrelée + espace repas 13 m² carrelé.
- Chambre 16 m² parquet.
- Salle d’eau – buanderie – wc séparés.
Etage : Dégagement.
- 5 chambres 9 - 12 – 16 – 20 – 20 m².
- Salle de bains 4 m² carrelée (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Maison d’amis : 45 m².
- Cuisine + pièce à vivre + douche -wc.
- Chambre en mezzanine (Eau + électricité + radiateurs gaz).
Dépendance :
- Garage + abri à voiture + remise.

Toiture tuiles plates. Chauffage central gaz de ville.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Habitation :
- Cuisine 18 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Séjour-salon 32 m² carrelé – Cheminée insert.
- Bureau 7 m² carrelé – Placards.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Dégagement.
- 2 chambres 12 m² - wc – lave-mains.
Débarras. Grenier à la suite.
Sous combles : Dégagement + 2 chambres 9 et 12 m².
Buanderie en sous-sol.

Dépendances :
- Bâtiment usage remise + abri 250 m².
- Ancien silo mais en pierre 35 m².
- Poulaillers.
- Bâtiment en pierre 240 m² (Granges + étables).
- Hangar/stabulation 600 m² (1997).
Toiture habitation bon état général. Chauffage insert bois + appoint électrique. Assainissement individuel.

Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h30. Genève 2h30. Bâle 3h45.
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