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Chalonnais. BELLE VILLA PROCHE COMMERCES

380 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

160 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

1200m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4949

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Chalonnais. BELLE VILLA PROCHE COMMERCES

Chalon S/Saône centre 15 min.
Une belle villa bâtie dans les années 2010 composée d’une habitation 160 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains - , garage 2 voitures, abri en appentis, cour et jardin, le tout sur 1200 m² environ.

- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelé – Eléments rangement + électroménager – Fourneau à bois Nordica.
- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² (Dalle béton + parquet flottant).
- Mezzanine 17 m² usage salon.
- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Combles à la suite 25 m².
Lingerie – buanderie – Espace chaufferie.
Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

DPE
C
C
Emissions GES
A
A

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Une belle maison en pierre restaurée composée d’une habitation 230 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – sous-sol aménagé idéal pour profession libérale -, garage, terrasse couverte avec barbecue, abri, cour à voiture et jardin, le tout sur 1300 m² environ clos et arborés.

- Entrée carrelée avec montée escaliers.
- Cuisine 15 m² tomettes – semi équipée.
- Séjour – salon 36 m² carrelé – Cheminée + espace bureau.
- Chambre parentale + bureau – dressing 24 m².
- Dressing séparé – Salle d’eau + wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² parquet pouvant accueillir espace jeu ou télévision
- 4 chambres 11 à 14 m² au sol.
- Petite salle de jeux.
- Salle de bains + wc séparés.
Sous-sol :
- Salle 33 m² carrelée pouvant être utilisée en bureau pour activité libérale ou espace jeux ou pièce d'activité physique et sportive
- Dégagement + Cellier.
Garage 1 voiture avec porte automatisée.
Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville – Chaudière Viesmann. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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Une belle propriété origine 17ème composée d’une habitation 400 m² environ – 6 chambres + 6 salles de bains – belles dépendances attenantes et séparées, four à pain, puits, cour et terrain, le tout sur 2 hectares environ.

Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 1h50. Bâle 3h00.

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- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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