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Chalonnais. BELLE VILLA CLIMATISÉE AVEC PISCINE

395 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

190 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

1000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

5017

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Chalonnais. BELLE VILLA CLIMATISÉE AVEC PISCINE

Aux environs immédiats de Chalon S/Saône. Gare TGV 25 min.
Une belle villa composée d’une habitation 190 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains – terrasse extérieure, piscine chauffée, garage 2 voitures, cour et jardin, le tout sur 1000 m² environ clos.

- Entrée carrelée + montée escaliers – wc.
- Séjour – salon 55 m² carrelé – Parquet partiel – Cheminée insert – Baies vitrées.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée.
- Dégagement + salle de bains (Baignoire + douche à l’Italienne + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
- 2 chambres 10 et 11 m².
- Chambre parentale avec dressing + salle d’eau – wc privative.
Etage :
- Dégagement + wc.
- 3 chambres 12 – 12 – 17 m² parquet flottant.
- Bureau 9 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).

Garage indépendant 2 voitures (45 m²). Piscine couverte 8 x 4 - Sel.
Maison climatisée (Clim air/air réversible).
Chauffage au sol rez-de-chaussée (Gaz de ville).
Toiture très bon état. Assainissement collectif.

Dijon 50 min. Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.

DPE
C
C
Emissions GES
C
C

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- Entrée avec montée escalier.
- Cuisine 11 m² carreaux ciment – Cheminée.
- Salle à manger 16 m² parquet – Moulures – Cheminée.
- Salon 20 m² plancher + moquette – Cheminée.
- Séjour 23 m² plancher – Cheminée (ouvert sur parc).
- 2 chambres 20 - 22 m² plancher – Cheminée.
- Cabinet toilette (wc + 2 vasques).
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 9 – 12 – 20 – 21 m².
- Salles de bains – wc (baignoire + 1 vasque).
- Grenier 70 m² à la suite.
Chaufferie + belle cave voutée enterrée 90 m².
Mitoyenneté non gênante sur un côté.
Maison de gardien : 50 m² environ (2 pièces + salles de bains – wc).
Dépendances : Abri à voitures – Bûcher – Remises + Atelier.
Toitures bon état général. Huisseries récentes. Chauffage central fuel. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h20. Bâle 2h45.

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Une belle maison en pierre restaurée composée d’une habitation 230 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – sous-sol partiellement aménagé, garage, terrasse couverte avec barbecue, abri, cour à voiture et jardin, le tout sur 1300 m² environ clos et arborés.

- Entrée carrelée avec montée escaliers.
- Cuisine 15 m² tomettes – semi équipée.
- Séjour – salon 36 m² carrelé – Cheminée + espace bureau.
- Chambre parentale + bureau – dressing 24 m².
- Dressing séparé – Salle d’eau + wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² parquet.
- 4 chambres 11 à 14 m² au sol.
- Petite salle de jeux.
- Salle de bains + wc séparés.
Sous-sol :
- Salle de jeux/bureau 33 m² carrelé.
- Dégagement + Cellier.
Garage 1 voiture avec porte automatisée.
Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville – Chaudière Viesmann. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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