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Couchois. BELLE PROPRIÉTÉ ISOLÉE SUR 1 HECTARE

495 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

300 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

10000m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5063

  Partager

Couchois. BELLE PROPRIÉTÉ ISOLÉE SUR 1 HECTARE

Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône 35 min. Beaune 45 min.
Une belle propriété rénovée composée d’une demeure principale 300 m² - 5 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , maison d’amis 3 pièces + wc, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 1 hectare environ.

- Belle entrée 25 m² pierre naturelle + wc.
- Pièce réception 55 m² pierre naturelle – Cheminée.
- Séjour 30 m² pierre naturelle.
- Cuisine 32 m² carrelée – Equipée.
- Arrière cuisine – buanderie 10 m² carrelée.
Etage : Dégagement + couloir.
- 5 chambres 11 – 18 – 20 – 20 – 20 m² moquettées.
- 1 bureau 8 m².
- 2 salles de bains + 2 wc séparés.

Maison d’amis : (Pool house)
- Cuisine 20 m² + salon 20 m² carrelé + wc.
Etage : Chambre 20 m² carrelée – Charpente apparente.

Dépendances :
- Grange 30 m² + Atelier 40 m² + bûcher 35 m².
- Abri 2 voitures.

Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
E
E
Emissions GES
E
E

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Demeure principale (245 m²) :
- Entrée pierre de Bourgogne + montée escalier.
- Salon 35 m² parquet – Moulures.
- Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.
- Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.
- Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.
Etage : Dégagement + wc.
- 5 chambres 12 à 19 m².
- Salle de bain (baignoire + 2 vasques).
- Salle d’eau (douche + 2 vasques).

Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :
- Entrée sur parquet.
- Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.

Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage central gaz de ville. Caves enterrées. Dépendance séparée à usage de garage + atelier.

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Rez-de-chaussée surélevé :
- Accès par terrasse couverte.
- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – séjour 28 m² carrelée – Equipée + cellier – buanderie.
- Salon 32 m² parquet – Cheminée.
- Bureau – bibliothèque 24 m² parquet + accès mezzanine.
- 3 chambres 15 m² parquet + 2 dressings + 2 salles de bains – wc.
Etage : Mezzanine.
- Chambre 24 m² plancher + jonc de mer – Charpente apparente.
- Salle d’eau – wc.
Grenier 50 m² à la suite.
Rez-de-jardin : Bureau 25 m² dalle Bourgogne.
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- Pièce d’été 40 m² avec espace cuisine + wc – lave mains ouverte sur piscine.

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Demeure principale :
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- Salon 54 m² parquet – Moulures.
- Salle à manger 30 m² parquet – Moulures – Cheminée.
- Billard 24 m² parquet – Moulures + Cheminée déco.
- Chambre 20 m² parquet + penderie.
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- Chambre 16 m² moquettée.
- Chambre 25 m² + bureau 25 m² moquettés.
- Salle d’eau – wc.
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