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Couchois. BELLE PROPRIÉTÉ ISOLÉE SUR 1 HECTARE

495 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

300 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

10000m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5063

  Partager

Couchois. BELLE PROPRIÉTÉ ISOLÉE SUR 1 HECTARE

Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône 35 min. Beaune 45 min.
Une belle propriété rénovée composée d’une demeure principale 300 m² - 5 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , maison d’amis 3 pièces + wc, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 1 hectare environ.

- Belle entrée 25 m² pierre naturelle + wc.
- Pièce réception 55 m² pierre naturelle – Cheminée.
- Séjour 30 m² pierre naturelle.
- Cuisine 32 m² carrelée – Equipée.
- Arrière cuisine – buanderie 10 m² carrelée.
Etage : Dégagement + couloir.
- 5 chambres 11 – 18 – 20 – 20 – 20 m² moquettées.
- 1 bureau 8 m².
- 2 salles de bains + 2 wc séparés.

Maison d’amis : (Pool house)
- Cuisine 20 m² + salon 20 m² carrelé + wc.
Etage : Chambre 20 m² carrelée – Charpente apparente.

Dépendances :
- Grange 30 m² + Atelier 40 m² + bûcher 35 m².
- Abri 2 voitures.

Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
E
E
Emissions GES
E
E

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Demeure principale :
- Entrée carrelée avec accès belle cave voutée – Atelier.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec espace buanderie – wc.
- Beau salon 37 m² - Cheminée – Plafond à la Française.
- Cuisine 13 m² carrelée + coin repas 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 10 m² + bureau – Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagements.
- Belle chambre 37 m² tomettes – Cheminée déco – Plafond à la Française.
- Dressing – salle de bains + wc séparés.

Logements annexes :
- Appartement 35 m² : 2 pièces + sanitaires.
- Appartement 80 m² : cuisine - séjour + salon + 2 chambres + sanitaires.
- Appartement 110 m² sous combles : pièce à vivre + 3 chambres + sanitaires.

Dépendances : Grange attenante 90 m² + étage.

Piscine 6 x 3 – Profondeur 1,30 m.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central pompe à chaleur air/eau + appoint gaz de ville.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.



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Rez-de-chaussée surélevé :
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- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – séjour 28 m² carrelée – Equipée + cellier – buanderie.
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- 3 chambres 15 m² parquet + 2 dressings + 2 salles de bains – wc.
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Toiture très bon état. Chauffage central fuel (Gaz en bordure). Assainissement collectif.

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