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CHALONNAIS. MAISON ATYPIQUE

355 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

220 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

2000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5048

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CHALONNAIS. MAISON ATYPIQUE

Proximité immédiate de Chalon S/Saône. Chalon centre 5 min. Gare TGV 30 min.
Une villa atypique bâtie en 1975 composée d’une habitation 220 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains - , garage 2 voitures, petites dépendances, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ.

- Entrée 17 m² carrelée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Salon – séjour 58 m² carrelé – Cheminée.
- Couloir – dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² moquettées + 2 salles de bains.

½ niveau supérieur : 2 chambres 11 et 12 m² + salle d’eau – wc séparés.
½ niveau inférieur : salle de jeux 27 m² carrelée.

Garage 2 voitures 35 m² carrelé – Chaufferie + cellier. Abri de jardin.
Toiture très bon état (entièrement rénovée 2015).
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Dijon 50 min. Lyon 1h30.

DPE
D
D
Emissions GES
F
F

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Une belle propriété conçue par un architecte composée d’une habitation 190 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains - , sous-sol complet, piscine, terrain de tennis, cour et jardin, le tout sur 3500 m² environ clos et bien arborés.

- Entrée pierre de Buxy – Penderie – wc – lave mains.
- Salon 30 m² - Cheminée en pierre – Accès belle terrasse côté jardin.
- Salle à manger 17 m² carrelée avec accès terrasse.
- Cuisine 12 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Dégagement.
- 2 chambres 12 et 16 m² moquettées.
- Salle de bains 7 m² carrelée (Baignoire + douche + 1 vasque).
Etage :
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 20 m² moquettées.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Grenier à la suite.
Sous-sol : Atelier + bucher + cave à vins. 2 garages 20 et 35 m².

Piscine chauffée 10 x 5. Système de filtration et liner changés en 2013.
Terrain tennis. Toiture tuiles plates Bourguignonnes très bon état.
Chauffage électrique. Portail automatisé. Assainissement collectif.

Beaune 35 min. Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.

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Une belle demeure Bourguignonne rénovée composée d’une habitation 175 m² - 4 chambres + 2 salles de bains – galerie Bourguignonne, caves, dépendances séparées, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ.

Accès rez-de-chaussée surélevé par galerie Bourguignonne :
- Entrée carrelée + wc.
- Salon 35 m² parquet chêne – Cheminée – Poutres apparentes.
- Cuisine – séjour 35 m² tomettes – Cheminée (Cuisine équipée).
- Salon 15 m² dalles Bourguignonnes.
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² parquet.
- Bureau 7 m² parquet.
- 2 salles d’eau – wc.
Cave non enterrée.
Dépendance séparée :
- Grange 90 m² + écurie 50 m².
- Terrasse couverte.

Toiture tuiles plates très bon état. Isolation – Cloisons phoniques.
Chauffage central gaz propane. Assainissement collectif.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h10. Genève 1h50. Bâle 3h00.

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- Cuisine 17 m² parquet flottant – Equipée.
- Séjour 25 m² - Cheminée + Salon 28 m² parquet – formant un ensemble de 53 m² ouvert sur terrasse.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre + dressing - 16 m² parquet.
- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
- Wc séparés.
Etage :
- Chambre 12 m² (26 m² au sol) avec espace bureau.
- Chambre 10 m².
- Wc.
Atelier – Chaufferie.
Maison d’amis 30 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc).
Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
Approvisionnement en eau par forage.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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