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Charolais. BELLE FERME EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES

140 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

100 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

2400m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

5042

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Charolais. BELLE FERME EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES

Paray le Monial 15 min. Gare TGV 45 min. Chalon S/S et Autoroute A6 55 min.
Une belle ferme en pierre composée d’une habitation 100 m² environ – 3 chambres + salle de bains – combles au-dessus, grandes dépendances attenantes, remises séparées, cour et jardin, le tout sur 2400 m² environ.

Habitation :
- Entrée carrelée + wc.
- Cuisine 16 m² carrelée.
- Séjour – salon 32 m² tomettes - Plafond à la Française (Cloisonnés à ce jour).
- 3 chambres 12 – 13 – 15 m² moquettées.
- Salle de bains 4 m² carrelée (Baignoire + 1 vasque + 1 bidet).
- Chaufferie.
Combles au-dessus 55 + 65 m² sur tomettes.

Dépendances attenantes :
- Grange 50 m² + 2 étables 70 m².
- Ecurie chevaux 45 m².
- Fenils au-dessus. Cave non enterrée.
- Appentis + remises.

Dépendances séparées :
- Four à pain + Atelier + Garage et remises.

Toiture bâtiment principal très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.
Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h30.

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Une jolie maison 1930 composée d’une habitation 120 m² environ – 3 chambres + 1 salle de bains - , petite dépendance attenante et garage séparé, cour et petit pré, le tout sur 5500 m² environ.

- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon 20 m² parquet – Cheminée ornement.
- Séjour 21 m² carrelé.
- Cuisine 8 m² carrelée + arrière-cuisine 11 m².
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 9 – 12 – 13 m² parquet + revêtement.
- Salle de bains – wc.
Grenier au-dessus.
Attenant : Chaufferie + Remise.
Séparé : Garage 1 voiture.

Toiture neuve. Huisseries récentes. Chauffage central bois. Assainissement individuel.

Lyon 1h25. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h15. Bâle 3h30.

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- Entrée carrelée avec wc – lave mains – Montée escaliers.
- Cuisine 10 m² carrelée – Plafond à la Française.
- Séjour 19 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée insert.
- Salon 30 m² parquet – Plafond à la Française – Cheminée (déco).
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 13 – 14 – 20 m² parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparé.
- Cabinet toilette.
Grenier au-dessus.
Caves voutées (Chaufferie + cave à vin).

Dépendances :
Garage 1 voiture + bûcher. Pièce d’eau 400 m² environ (Approvisionnement en eau/ruisseau).
Mitoyenneté sur 1 côté avec accès voisin par l’arrière. Toiture tuiles plates bon état.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône et autoroute 1h10. Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 3h00. Bâle 4h00.

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- Entrée avec wc.
- Cuisine 8 m² parquet flottant – Eléments de rangement.
- Séjour 30 m² parquet flottant + Salon 35 m² parquet flottant.
- Bureau 8 m² tomettes.
- Chambre parentale 20 m² dont salle de bains privative + wc séparés.
Etage : Dégagement.
- Chambre 15 m² mansardée (20 m² au sol).
- Chambre 11 m² - Charpente apparente (16 m² au sol).
- Salle d’eau (douche + 1 vasque).
Grenier à la suite.
Cave voutée enterrée + chaufferie.
Dépendances :
- Bâtiment avec garage 1 voiture + atelier + remise.
- 2 garages 30 m² environ.
Toiture tuiles mécaniques très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône + Autoroute A6 1h00. Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h45. Bâle 3h45.

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